Arapi stari narod, stare varalice.

http://www.bljesak.info/rubrika/busines ... ala/191308



Zemljiste je ipak preslo u ruke Arapa - besplatno! - a dobili su besplatno i infrastrukturu.

Gradnja Buroj Ozone Cityja u Trnovu na čekanju: Još uvijek nije izdata građevinska dozvola

Nakon predizbornih obećanja u septembru prošle godine i postavljanja kamena temeljca za gradnju turističkog kompleksa Buroj Ozone Cityja na području Prečkog Polja u općini Trnovo kod Sarajeva, ni nakon pola godine nije se ništa uradilo niti su radovi počeli. Kao glavni razlog navodi se građevinska dozvola koja još uvijek nije izdata.
Iz Općine Trnovo za Klix.ba su kazali da početak radova ne mogu kontrolirati te da sve zavisi od glavnog investitora radova, kompanije Buroj International Group.

"Ne znamo kada će početi radovi - nije do nas. Isključivo od investitora zavisi kada će početi izgradnja turističkog kompleksa na području Prečkog Polja. Trenutno se radi na izradi glavnih izvedbenih projekata, prikupljamo dokumentaciju koja se tiče građevinske dozvole. Investitori su stalno tu i gradnja će sigurno početi, ali ne znamo kada", kazao nam je Osman Smječanin, pomoćnik načelnika Općine Trnovo za urbanizam i komunalne poslove.

Smječanin nam nije znao odgovoriti da li je Općina Trnovo isplatila novac svim osobama od koje je kupila zemljište na čijem lokalitetu bi trebala početi gradnja najvećeg integriranog turističkog grada na području Jugoistočne Evrope.

I na polaganje kamena temeljca za gradnju Buroj Ozone Cityja, projekta vrijednog više od milijardu KM dugo se čekalo. Prvo je trebao biti položen još u junu prošle godine, a naknadno je, navodno zbog tehničkih problema, sve odgođeno za septembar - predizborni period. Konačno, kamen temeljac je položen 19. septembra 2016., a početak radova je najavljen za isti mjesec. Od toga perioda pa do sada, ništa se nije promijenilo. Ni radne mašine se ne mogu vidjeti na lokalitetu Prečkog Polja.

Prošle godine na svečanosti polaganja kamena temeljca prisustvovali su najviši zvaničnici Trnova, Kantona Sarajevo i Federacije Bosne i Hercegovine.

Ranije je najavljeno da će ovaj mali turistički grad sadržavati i žičaru koja će Buroj povezivati s planinom Bjelašnicom. Također, planirano je da se u sklopu turističkog grada nalazi međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski park, a kraj radova se očekuje 2020. godine.

Cijena za vile i kuće unutar turističkog grada kretat će se od blizu 2.300 KM po metru kvadratnom. Veličina vila varirat će od 1.527 do 2.288 kvadratnih metara.

Tip im prodao fazon kojeg su Nigerijci naivnim Europljanima prodavali prije 15 godina.

Pozovu buduće "partnere" na sastanak u svoju firmu. U Nizozemskoj iznajme čitav kat kojeg druga firma iznajmljuje firmama za konferencije i rad za kratko vrijeme. Napucaju zgodnim curama i ostalim statistima, samo da se prave da nešto kucaju na računalima. Europljani dođu, vide svu raskoš i kad se vrate doma iste minute Online prebacuju svojih 200.000 € ušteđevine na strani račun, da bi dobili nazad milijune koji su im obećani. Ovi se izgube iz Nizozemske i vrate se samo kad treba druge osobe guliti.

Tako i ovaj šeik, gledao sam slike i vidio na net-u da se u toj zgradi iznajmljuju katovi, i uredi posebno, za druge firme. Iznajmio čitav kat, došli načelnik muslimanske općine i jedan federalni ministar. A allaha ti vidi bogatstva, vidi raskoši. Pa kako nas ovaj može prevariti, odmah daj taj ugovor na 99 godina da ga vežemo. I nasjeli.

Niknuo novi ‘arapski grad’ za 1.400 ljudi, useljenje dogodine

U naselju će se ukupno nalaziti smještajne jedinice za 390 obitelji, odnosno oko 1.400 ljudi.

Naselje Countryside Resort koje se gradi nadomak Sarajeva trebalo bi biti završeno i useljeno već naredne godine, a radovi se odvijaju punom parom, saznaje poslovni portal BiznisInfo.

Investitor je kompanija Rawasi, a naselje je smješteno u mjestu Crepljani, u općini Hadžići, pod samim Igmanom.

Apartmansko naselje će sadržavati 108 individualnih vila i 11 zgrada sa ukupno 282 stana. U naselju će se ukupno nalaziti smještajne jedinice za 390 obitelji, odnosno oko 1.400 ljudi.

Naselje će sadržavati i umjetno jezero, džamiju, hotel, café sa restoranom, ambulantu itd.

Površina zemljišta koje je u vlasništvu firme “Rawasi Real Estate” 294.000 kvadratnih metara, od čega na naselje otpada 189.000 kvadrata a na adrenalinski park koji će se nalaziti odmah pored naselja 105.000 kvadrata.

Inače, naselje će biti zatvorenog tipa i bit će ograđeno, s privatnim osiguranjem.

Neslužbeno se saznaje da je većina kuća već prodana a da su svi vlasnici Arapi. Prodaja vila i stanova nije se oglašavala u bh. medijima niti su kuće nuđene na bh. tržištu./pogled.ba/

Katar posjeduje više od dva miliona kvadratnih metara prvoklasnih nekretnina u Londonu

Poznato je da su državljani Katara među najvećim zemljoposjednicima u Londonu u posljednjih deset godina, a sada je otkriveno da posjeduju više od dva miliona kvadratnih metara prvoklasnih nekretnina.
Među nekretninama se nalaze dva miliona kvadratnih metara nekretnina Canary Wharf Groupa, te 167.000 kvadratnih metara na drugom mjestu u Londonu.

Prema rang listi vlasništva koju je objavio Property Week magazin, državljani Katara se nalaze čak ispred kraljice. Među prvih deset nalaze se i British Land Company, BNP Paribas, Legal and General i Aviva and Segro.

Bivši premijer šeik Hamad bin Jassim bin Jaber Al-Thani otkrio je prošle godine da je Katar u Velikoj Britaniji uložio oko 30 milijardi funti. Strani investitori najčešće ulažu u pet glavnih dijelova Londona - Kensington, Knightsbridge, Mayfair, The City i Canary Wharf. Državna kompanija Qatar Investment Authority nedavno je u Londonu kupila četiri luksuzna hotela, Claridge's, Connaught, Knightsbridge Berkeley i Park Lane InterContinental. U saradnji sa kanadskim Brookfieldom, kompanija je prije dvije godine kupila Canary Wharf za 2,6 milijardi funti i to je ujedno bila najveća investicija na londonskom tržištu nekretnina.

Savjetnik u kompaniji Qatar Investment Authority Raed Hanna ističe da se Velika Britanija smatra sigurnim utočištem za novac.

https://www.klix.ba/biznis/katar-posjed ... /170326013

Prvi ili drugi put da se slazem s BBC-iem.

Ti Arapi su bogata, dekadentna, netolerantna i licemjerna govna.

U biti priznaju da su problematična strana skupina pa moraju nešto dodatno dijaloge praviti i peglati situaciju.

Bakirova predizborna bajka od četiri milijarde KM zvana "Buroj": Na livadi ni bagera ni kranova!

Objavljeno: 08. 04. 2017 - 09:43 Novosti » Teme AAATimesArial

Prema našem planu, gradit će se 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane... Sve će to biti smješteno u centru kompleksa i završeno do 2020. godine.

Ovako je jesenas, 17. septembra, govorio Ismail Ahmed, izvršni direktor kompanije „Buroj International Group“ iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, najavljujući postavljanje temeljca za taj grandiozni projekt.

Znak pažnje

Jučer, nakon posjete reportera „Dnevnog avaza“ sablasno praznom gradilištu, nije odgovarao na naše pozive. Ni Ismail niti neko drugi iz kompanije. Na gradilištu, koje to nije, u Prečkom Polju iznad Trnova, betonirani temelji za šest kuća. Na kontejneru za radnike katanac. Nema ni dima iz dimnjaka. Nema ni table s informacijama o investitoru, izvođaču, početku i završetku radova.

Nigdje ništa! Samo stado ovaca i njihov pastir. I stećci. Od postavljanja temeljca, 19. septembra prošle godine, u jeku predizborne kampanje, samo je ono stado ovaca hajrovalo - još ima gdje izaći na ispašu! Nema bagera da ga uznemiravaju.

Buroj Ozone prodaje nepostojeće nekretnine u Trnovu, vlasnik napustio BiH?

U Sarajevu su se nedavno pojavili bilbordi sa pozivom na kupovinu objekata u kompleksu Buroj Ozone u općini Trnovo. Prošlo je osam mjeseci od polaganja kamena temeljca, a radovi na izgradnji ovog turističkog kompleksa nisu ni počeli. Prema saznanjima Klixa, vlasnik investitorske kompanije Buroj International Group Ismail Ahmed je napustio BiH.
Na bilbordima je posebno naglašen povrat ulaganja (Return of investment-ROI) od čak 200 posto. Sa informacijama na engleskom i arapskom jeziku nude se objekti po cijeni "već od 99.000 eura". Broj mobitela koji je označen na plakatu je konstantno nedostupan, a adresa kompanije nije naznačena.

Podsjećamo da je najavljivano da će ovaj turistički kompleks biti do sada neviđen u svijetu i da će privući milijarde eura investicija u BiH.

Realno stanje na terenu je ovako: kamen temeljac je postavljen u septembru 2016. godine. Od tada do danas nije urađeno ništa. Svi prebacuju lopticu s jednih na druge pa je do pravih informacija vrlo teško doći.

Prema nezvaničnim informacijama do kojih je došao portal Klix, vlasnik investitorske kompanije Buroj International Group Ismail Ahmed je otišao iz Bosne i Hercegovine.

Navodno, planirana je prodaja objekata unaprijed, a kako planovi nisu realizirani, investitor je odustao od gradnje. Na naš upit niko nije odgovorio, ovlasti ima samo "izvršna sekretarica" koja nam je poručila da će uskoro biti održana press konferencija na kojoj će biti iznijeti detalji i kojoj će prisustvovati i Ismail Ahmed.

Ni u općini Trnovo više ne žele govoriti o ovome, sve je više očigledno da je riječ o propalom projektu. Načelnik Trnova Ibro Berilo, niti bilo ko iz Službe za urbanizam nije želio komentarisati to što radovi nisu počeli iako je prošlo više od osam mjeseci od polaganja kamena temeljca koji je trebao označiti početak radova.

Berilo nam je kazao da sve informacije daje isključivo Buroj International Group, te da on više ne želi govoriti o ovom projektu.

U martu su nam iz Općine Trnovo kazali da početak radova ne mogu kontrolirati te da sve zavisi od glavnog investitora radova, kompanije Buroj International Group. Nisu imali ni informaciju da li je isplaćen novac svim osobama od koje je kupljeno zemljište na čijem lokalitetu bi navodno trebala početi gradnja najvećeg integriranog turističkog grada na području Jugoistočne Evrope.

Kamen temeljac je položen 19. septembra 2016., a početak radova je najavljen za isti mjesec. Od toga perioda pa do sada, ništa se nije promijenilo. Nepregledne livade zjape, bez mašina i radnika.

Planirano je da se u sklopu turističkog grada nalazi međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski park, te žičara koja bi povezivala ovaj "mali grad" s planinom Bjelašnicom.

Da su radovi počeli na vrijeme, završetak bi se očekivao 2020. godine. S obzirom na trenutnu situacije, pitanje je hoće li radovi ikako i početi i hoće li ovo biti još jedan propali pokušaj investiranja u BiH.

Ublehaška obećanja Bakirovih jarana

Objavljeno: 20. 05. 2017 - 15:08

Priče o višemilionskim arapskim investicijama u BiH ostale su samo gromoglasna predizborno-ublehaška obećanja, bez ikakvog finansijskog i poslovnog uporišta!

Populistička euforija prvaka u Bošnjaka, od koje građani nemaju ama baš nikakve koristi, ostaje na obraz onima koji su po ko zna koji put izigrali vlastiti narod. I svoje glasače.

Kamen temeljac

Prođoše tri godine od kada je položen kamen temeljac za gradnju elitnog naselja „Poljine Hills“. Iza ovog, prema svemu sudeći, propalog projekta stoji Sulejman el-Šidi, kontroverzni saudijski investitor. Njegovu priču o „sarajevskom Dedinju“, o gradnji 217 luksuznih vila nadomak Sarajeva, u svoj arsenal predizbornih priča uvrstio je i prijatelj mu Bakir Izetbegović, član Predsjedništva BiH i lider SDA.

El-Šidi je prvo sagradio superluksuznu vilu u komšiluku svog prijatelja. Postavili su kamen temeljac za gradnju luksuznih vila po kategorijama: „Rita“, „Grace“, „Hurem“... A onda su mašine zakopale prijeratnu ledinu. Najavljeno je naselje s više od 200 vila i deset zgrada, obećavalo se da će u ovaj projekt biti uloženo više od 80 miliona maraka...

To se pričalo prije tri godine. No, danas, u šta se uvjerila i ekipa „Dnevnog avaza“ prilikom posjete, „Poljine Hills“ izgleda skoro kao i prije tri godine: kamen temeljac je na svom mjestu, sagrađeno je, ali nije useljivo petnaestak kuća, cesta još nije asfaltirana, radovi su obustavljeni. Osim činjenice da je El-Šidi kupio oko 200 dunuma zemlje, nema baš velikih pomaka.

poljine-hills-1-ff

Poljine Hils: Sagrađeno tek petnaestak kuća

Još svježije iskustvo s lažnim obećanjem je prošlogodišnje polaganje kamena temeljca za grandiozno zdanje integralnog naselja „Buroj City“ u Prečkom polju iznad Trnova. Mediji su danima pisali o investiciji „Buroj International Groupa“ iz Emirata, na čijem je čelu Ismail Ahmed. Najavljeno je (opet!) na predizbornom skupu, kada je položen kamen temeljac, da će se graditi 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, žičara do Bjelašnice. Sve skupa, ječalo je sa zvučnika, koštat će 4,5 milijardi KM. I da, sve će biti završeno do 2020. godine.

trnovo-precko-polje-14-ff1

Prečko polje kod Trnova: Betonirano tek šest temelja za potencijalne kuće

Nešto ranije, kada se Ismail Ahmed pojavio u BiH, posjetio je Bakira Izetbegovića i uručio mu statuu ptice u znak zahvalnosti. To je Ahmed rekao reporterima „Dnevnog avaza“ prije nekoliko sedmica, kada se pojavila informacija da je pobjegao iz BiH.

- Ali, nije u statui bilo para, kunem se - rekao je Ahmed kroz smijeh.

bakir-i-ismail-ahmed

Novo Trnovo

U septembru prošle godine Prečkim poljem kao paun se šepurio Ibro Berilo, SDA načelnik Trnova i hvalio se da će se baš u njegovoj općini graditi najveći turistički grad u jugoistočnoj Evropi, a ne, recimo, na Jadranskom primorju.

Posljednjih mjeseci Berilo bježi od novinara.

No, ne treba zaboraviti kako je na skupovima govorio: „S obzirom na to da je plan da projekt obuhvati površinu od 137 hektara, samo Trnovo neće imati dovoljno radne snage da pokriju potrebe "Buroj Ozona". Samo na održavanju će trebati više osoba nego što mi imamo nezaposlenih. Ovo je novo Trnovo.“

Od ove dvije laži, koja je veća?

Bjelosvjetski mešetari predstavljaju se kao investitori

Adis Arapović, projekt-menadžer Centara civilnih inicijativa (CCI), kaže da BiH kao društvo ima ozbiljan problem s direktnim stranim investicijama.

- Imamo strašnu potrebu za stranim investicijama. I običan svijet dosta naivno bude obmanjen kada se najavljuju megaprojekti. Interesantno je da se takozvani megaprojekti najavljuju u predizbornim kampanjama. To je bio slučaj i s „Poljinama“ i s „Burojom“. To je dokaz manipulacije. Meni najviše smeta što kandidati na izborima, predstavnici političkih stranaka, u pravilu vladajućih, koriste priču o velikim megainvesticijama kao svoj veliki uspjeh. Ali, kada se te investicije ne ostvare, to ne prikazuju kao svoj veliki neuspjeh. Da li smo kao društvo dotakli dno u kojem svaki bjelosvjetski mešetar s potencijalno prljavim novcem može ovdje doći i predstaviti se kao dobronamjerni investitor, a u suštini društvu ne dati ništa - kaže Arapović.

- See more at: http://www.avaz.ba/clanak/293440/ubleha ... 7CEqb.dpuf

Sva obećanja fantomskog investitora Ismaila Ahmeda, projekte u Dubaiju nikad nije završio, Trnovo još čeka

Iako su direktor kompanije Buroj Property Development Ismail Ahmed i načelnik Općine Trnovo Ibro Berilo puni entuzijazma najavili da će Trnovo 2020. godine dobiti luksuzni kompleks Buroj Ozone, od najavljenog je do sada realizovan samo kamen temeljac koji je postavljen u septembru 2016. godine. Problem je navodno građevinska dozvola.
Zanimljivo je da je Ahmed isti problem imao i kada je širom Dubaija namjeravao izgraditi 10 tornjeva sa servisnim apartmanima koji, između ostalog, nude poslugu i fitness centar. Ovaj projekt nikada nije realizovan.

Ahmed je obećavao da će prvo izgraditi četiri tornja u koje će uložiti 700 miliona dolara te da će ubrzo nakon toga imati još šest sličnih projekata širom Dubaija.

"Postoji velika potražnja za servisnim stanovima širom Dubaija. Vidimo veliku priliku, posebno kada je riječ o srednjoj klasi, jer je vlada najavila poticaje i povećan broj turista zbog održavanja EXPO-a 2020. godine", izjavio je tada Ismail Ahmed.

Nacrt za prva četiri tornja je ostao neiskorišten, jer kompanija nikada nije dobila dozvolu za početak gradnje. Barem je tako tvrdio Ahmed.

"Počet ćemo gradnju početkom naredne godine (2015. op.a.), jer kompletne projekte želimo završiti 2017. godine. Imamo dovoljno tekućih sredstava da finansiramo sve projekte, nećemo posuđivati novac", rekao je Ahmed.

Arapski investitor, kako su ga zvali u BiH, očekivao je da će Dubai do 2020. godine imati 25 miliona posjetilaca i da će veliki broj njih biti poslovni ljudi koji će, bio je uvjeren, rado uložiti u tržište nekretnina u Dubaiju nakon što se uvjere u izvrsnu infrastrukturu i solidan povrat ulaganja. Povrat ulaganja u nepostojeći projekt, od čak 200 posto, posebno je istaknut i na bilboardima koji su u aprilu osvanuli u Sarajevu.

Asmir Begović kao zaštitno lice

Da je Buroj Property Development kompanija vična obećavanju može se zaključiti i iz Facebook poruke koju koje Alphonse Panganai, koji se predstavlja kao viši stručni konsultant u ovoj kompaniji, 2015. godine napisao bh. reprezentativcu Asmiru Begoviću. U zamjenu za promociju Buroj Ozonea, Panganai je Begoviću obećao besplatno korištenje vile od skoro 186 kvadrata.

Osim Berila i ostalih predstavnika vlasti koji su prisustvovali svečanom polaganju kamena temeljca, Ahmedove namjere su ozbiljno shvatili i Englezi pa je putopisac Chirs Leadbeater u Telegraphu prije nešto manje od dvije godine objavio tekst o gradovima izgrađenim za turiste u kojem je uz Las Vegas, Cancun, Atlantic City i Dubai spomenuo i Trnovo, navodeći da će se Buroj Ozone, nakon što bude izgrađen, pridružiti grupi "sunčanih utočišta za one koji traže opuštanje".

Projekt obustavljen zbog promjene imena

Do informacija o ovom projektu je teško doći jer se nadležnost prebacuje s jednih na druge. Međutim, Ismail Ahmed je prije nešto manje od mjesec dana gostovao na AlJazeeri Balkans gdje je priznao da je projekt obustavljen, a kao razlog je naveo spore procedure.

"Od kamena temeljca mnogo toga se odigralo, zaustavili smo projekt zbog promjene imena iz Buroj d.o.o. u Buroj International Group. Uložili smo oko 17 miliona KM u kupovinu zemlje i procedure registracije i te procedure su opet spore. Prošlo je devet mjeseci od kamena temeljca i još uvijek nismo počeli sa stvarnim izvođenjem projekta. Podržali su nas samo na općinskom nivou, kupili smo zemlju koju nismo uspjeli registrovati. Imamo sve potrebne dozvole i urbanističke saglasnosti, ali u BiH je potrebno nekoliko mjeseci da završite registraciju firme", kazao je Ahmed.

Ukoliko priča o Buroj Ozoneu završi onako kako je završila ona o tornjevma u Dubaiju, malo je vjerovatno da će Asmir Begović ili bilo ko drugi u Trnovu imati priliku uživati u bilo čemu osim u lijepoj prirodi.

ipswich
prije 7 sati 51 min
I ovakvim komentarima klixeri odbijate investirore