Izdvajam u zasebnu temu s obzirom da se često provlaći kroz mnoge druge teme i rasprave.

Nakon ideje o uvođenju suglasnosti sustanara, poreza na kratkoročan najam izgleda da nam dolazi i otvorena zabrana turističkog najma u zgradama.

Apartmandžije naravno na aparatima

https://www.index.hr/vijesti/clanak/pob ... ostalo_d_0

Kakve to sad ima veze s priuštivim stanovanjem, te koji već imaju stan i smeta im buka od turista ne zanima problem nekog luzera koji nema stan. Pogotovo im ne bi odgovarao nekakav pad cijene njihovih nekretnina.

Molim administratore da daju upozorenje. Ovo nije prvi put da Van Nostrand naziva "luzerima" mlade koji si ne mogu priuštit nekretninu, što je veliki problem u Hrvatskoj i velika smetnja demografskoj revilitalizaciji. I ne, ne govorim o sebi, ja imam stan.

Pa ima veze ako stan u zgradi ne služi za stanare već za turiste , nevezano sad za pitanje najma tema je tu za problematiku priuštivog stanovanja.

OK, sutra se zabrani rentanje tog stana turistima. Kako će to pomoći osobama s posebnim stambenim potrebama, u koje se očito ubrajate ti i Rika?

Kolega s faksa mi se preslio u Split, znaš tko mu iznajmljuje stan? Norvežanin, kupio novogradnju prije koju godinu.

To je tebi normalno?

Ne znam kako bi popravio ovaj kupus kojeg mi imamo od problema al znam sigurno što ne pomaže a ne pomaže divlja apartmanizacija.

Kako bi ti rješio problem, imam dojam da ti problem uopće ne vidiš?

Već je napisao njegovo rješenje neki dan. Da isele "luzeri"
Mene napao da sam nesposoban jer živim u kvartu u koji naseljavaju Nepalce (a naseljavaju ih u sve kvartove) i da iselim

Onako kako se suvgdje u svijetu rjesava kod problema turizma i manjka stanova za ostale. Ako imas dva stana i oba iznajmljujes jedan moras iznajmiti dugorocno. Ako imas 5, 2 moras iznajmiti dugorocno itd....
Sve se da rjesiti tamo gdje je drzavi stalo do ljudi

Van Nostrand ti naseljava Nepalce, jebe se njemu za probleme Hrvata, a s druge strane i ti se vatreno boriš protiv socijalizma pa je donkle on i u pravu. Slobodno tržište. Nasljavajte Nepalce, trpajte ih po 20 u jedan stan koji im Van Nostrand plaća, nek stranci kupuju nekretnine i iznajmljuju drugim strancima turistima, a Hrvati nek sele. Zakon tržišta

Ništa mi nije jasno, Norvežanin ne iznajmljuje turistima, nego njemu (doseljeniku u Split, stanaru), i to opet ne valja? Kakve to ima veze s apartmanizacijom?

Sumnjam da ima neki Hrvat koji renta Norvežanima u Oslu smještaj, to nije normalna situacija.

Nek kupuju kuće za odmor, resorte i te gluposti van gradova.

Imaju li stambeno zakinuti kakvu konstruktivnu ideju ili će i dalje samo maštati o oduzimanju stanova od narodnih neprijatelja i kulaka?

Bilo je raznih rješenja: "Bandićevi stanovi", "Čačićevi stanovi", masovna stambena izgradnja u doba socijalizma?
Sad je na snazi mjera povrata pola PDV-a koja samo povećava cijene novogradnji, kao što je prije toga bilo subvencioniranje kamata preko APN-a koje je isto povećavalo cijene stanova na tržištu

Zašto to nije normalna situacija, zašto ti misliš da u Oslu nema Hrvata koji iznajmljuju stanove? Osobno znam neke, nisu svi u Oslu ima ih u Stavangeru i Bergenu.

Kakva je uopće razlika za tvog paesana unajmljuje li stan od Hrvata ili od Norvežanina?

Nisu problem domaći iznajmljivači apartmana, problem su stranci koji kupuju veliku većinu nekretnina na moru, ali i u Zagrebu. Oni pumpaju cijene nekretnina i trebalo bi to onemogućiti. Može se, ali nema volje jer je velik novac u igri

Koji su to stranci koji kupuju nekretnine u Zagrebu? Od stranaca eventualno koji jugošvabo, jugošvajcarac i slični.

Ako u istom urbanom prostoru apartmani konkuriraju rješavanju stambenog pitanja domaćih itekako su problem pogotovo ako se nalaze u stambenim zgradama.

Doktor je u pravu i dobro vam je obrazložio da vaša ideja nije loša, al je totalno nerazrađena i kao takva nema smisla jer ništa ne rješava u suštini.

S druge strane stvara mnoge probleme i troškove i nove nepredviđene izdatke za ljude koji su već uložili veliki dio svog teško stečenog kapitala u određene projekte ili nekretnine.

Zašto Rika i Lisac ne idu u smjeru "Ratnog Poreza" za strance, jer nisu živjeli u Hrvatskoj ni ratovali ni financirali obnovu Hrvatske.
Dapače većina njihovih država je surađivala sa Jugoslavijom i trgovala i neizravno pomagala agresiju na RH.

Velika većina vanjskog duga Hrvatske koji mi otplaćivamo je ubiti Ratni Dug jer smo te novce ulagali u obnovu državne infrastrukture, tako da je logika da stranci sudjeluju u tome ako žele poslovati u RH.

Predlažem drugovima da iznesu prijedloge za novi grad s priuštivim stanovanjem u okolini Zagreba, nešto u stilu Sesveta, Zaprešića ili Gorice.

Recimo 4000 stanova godišnje kroz 5 godina dalo bi 20 tisuća stanova, to bi imalo preko 50 tisuća stanovnika u 2030-ima.

Država neka osigura infrastrukturu i plansku dokumentaciju, developeri grade zgrade po definiranim uvjetima, s bankama se riješi kreditiranje.

Tako bi izgledao neki stvaran plan, a ne ove partizanske ideje o oduzimanju i oporezivanju stanova.

Možda Jastrebarsko ili neko selo poput Lekenika. prvo izgraditi vrtić, adekvatnu školu i onda tek stanove koji bi privukli mlade ljude.

Ma može i Karlovac samo da je brzi vlak, to je neki 45 min s autom, a s brzim vlakom bi to bilo cca. 20 min.
+ do Karlovca je ravnica, nema brda, ni planina kao Ivančica prema Varaždinu.

zato nisam naveo Karlovac, dok mi izgradimo prugu, prošlo već 10 godina. nemamo toliko vremena čekati...

S te strane može bilo što relativno blizu pruge i autoceste, iza Brezovice, sve do Karlovca.

Može i Brezovica, ali to je i sad dio Grada Zagreba, ne postoji nikakva zapreka da sutra donesu odluku o razviju novog planskog kvarta,

Može i na stranu prema Sisku ili na istok, iza Ikee prema Ivaniću.

Džabe pravljenje satelitskih gradova kad je međugradska povezanost u Hrvatskoj živi očaj, već sada ovi što žive u zagrebu i idu autom na posao guše se u gužvama.

Zagrebu treba masovna investicja u gradski prijevoz a čitavoj hrvatskoj brza željeznica za dnevne migracije.

svi nabijaju u Zagreb/Split metro područje s razlogom


Treba raditi planske kvartove, regulirati čestice za stanove, za škole, za trgovine, i onda te čestice ponudit na natječaju investitorima.

Ovo što sad imamo je jedno veliko sranje

Naporan si udav i demagog: ne može ovo, džabe ono, najprije treba X, nema šanse Y.

Ti si sam jedini razlog za to što si siromašan i neuspješan, nije to zato što te diskriminiraju kad saznaju da ti je ćaća musliman, niti zato što te jugokomunjare sabotiraju.