Barcelona je odlučila u potpunosti zabraniti djelatnost izanjmljivanja alartmana strancima.
U buducnosti ce se moci njima koristiti samo domace stanovnistvo dok za turiste ostaju drugi nacini smjestaja.

Gradski oci su se odlucili na ovakav potez nakon sto je zivot postao neizdrziv za lokalno stanovnistvo.

https://www.index.hr/mobile/vijesti/cla ... i_ostalo_m

Sirotinjo, što ti imaš od zabrane? Hoće li se stanovima u Slavonskom Brodu cijena prepoloviti kad se uvede zabrana kratkoročnog najma?

Levicarsko gradsko vece. Umesto da domacima olaksaju sticanje nekretnine oni ih hrabre da budu veciti podstanari a vlasnicima onemogucavaju da koriste svoju imovinu sto je u sustini komunizam. Ali dobro Katalonci su oduvek bili crveni i jos gore crni (anarhisti). Lasica opet podrzava komunizam.

Jesi se upcao kao som na durdubak

Sve ovisi od situacije do situacije.

To možda može proći za Barcelonu, jer nije samo turistička destinacija cijele godine, nego je prije svega veliki grad kojemu trebaju mnoge usluge a koje pružaju ljudi koji u tom gradu žive.

Previše stanova registriranih kao apartmani dovodi do toga da građanin tog grada nema gdje živjeti, zbog visokih cijena najma, ili jednostavno činjenice da nema stana ni kad si voljan platiti.

To je daleko od situacije koja postoji u dalmatinskim gradovima gdje je turizam sezonski a smještajni kapaciteti građeni prvenstveno za turizam, a ne za stanovanje lokalnih stanovnika, pa tek kasnije konvertirani u apartmane.

Možda bi gradovi poput Splita i Rijeke imali razlog za nekakvo ograničenje izdavanja apartmana, ali ja ne bih bio za potpunu zabranu.

Većina vlasnika smještajnih kapaciteta ima više apartmana, pa primjera radi, za svaka dva koja su kratkotrajni jedan moraš iznajmiti, po regularnoj tržišnoj cijeni (koju opet treba definirati) ljudima koji imaju prijavljen stalni boravak u gradu, bilo da su studenti, radnici, svejedno.

Ako netko ima samo 2 smještajne jedinice onda 1 prema 1, a netko tko ima samo jednu neka slobodno odluči kako će ju iznajmljivati.

I ne, ovo nije poticanje "vječitog" podstanarstva, podstanarstvo je nužan segment života, bez obzira što mi mislili o tom.

Ona stara ideja da ćeš, čim završiš škole, pronaći posao, kupiti sebi nekakvu nekretninu na kredit, koji će bit razuman, i cijena nekretnine razumna, je nešto što je nekada vrijedilo u Americi, dok su bili u fazi ekspanzije na nova, još neiskorištena područja svoje ogromne zemlje. Preko TV-a ta je ideja došla i nama, pa možda je kratko i zaživjela, u manjoj mjeri, ali nije održiva.

Kao student, nemožeš si kupiti stan jer još ne radiš.

Kada završiš taj fakultet, ili ako odmah nakon srednje kreneš na posao, još si mlad, nisi siguran ni gdje želiš živjeti a početna primanja su ti nedovoljna ionako da bi uzimao ogroman kredit. Nemaš još razloga da napraviš tako konačan korak.

Tek nakon što si živio u nekom gradu određeno vrijeme, skužio da je to mjesto gdje želiš i ostati, možda se oženio, pa hoćeš pustiti korijene, tada razmišljaš da kupiš nešto u trajno vlasništvo.

Do tada ti je mogućnost podstanarstva prednost jer si prilagodljiv, ne valja ti posao na jednom mjestu ideš u drugo, treće itd.

Drugi je problem što su cijene najma toliko porasle da su podjednake i ratama kredita za neki stan ili kuću, a na to, u mjestima kao Barcelona, sigurno utječe i davanje apartmana u najam turistima.

Simbioza crvene i crne .
Neki Lasičin nacional-boljševizam .

Crveni kmeri iz Barselone.
Lasica aktivist SDP ili Možemo

Možda iza te odluke stoji zapravo krupni kapital, odnosno hotelijeri i oni koji investiraju u kuće za odmor. Teško im se boriti s konkurencijom koji samo registriraju stan u stambenoj zgradi za turiste.

Ja bi volio da turisti idu u hotele i apartmanska naselja kao u Jugoslaviji, a ne da se guraju oni i njihovi luftmadraci po neboderima u liftu sa stanarima. Onda parkiraju auto ispred zgrade gdje nema ionako mjesta i drže ga tamo 3 tjedna. I još objašnjavaju tzv. liberali da je to slobodno tržište.

Ne bih rekao ista stvar se dogadja i na spanjolskim otocima gdje doslovno nitko nema problema sa konkurencijom jer je turista jednostavno previse. Pokretaci prosvjeda su vecinom starosjedioci kojima je prekipjelo. Prevelike guzve, raskalaseni turisti, cjene nekretnina koje sebi domaci vise ne mogu priustiti jer dolaze vecinom Svabe i kupuju itd...
Jednom rijecju turizam je preuzeo doslovno sve i ne moze se vise normalno zvijeti
Nama to mozda izgleda gledajuci sa strane nerealno ali ljudima koji su tu rodjeni i zele ostati tu, a ne mogu sigurno nije. Hrvatska recimo jos nije dosla do te tocke preopterecenosti pa ipak pojedini se zale te turisti ovo te turisti ono, jos doslovno imaju sezonu par mjeseci
U Spanjolskoj je "sezona" skoro pa citavu godinu

Kod nas je specifično zbog kombinacije turizma , socijalizma, Mediterana i balkanskog divljaštva. Smiješno je kad pomisliš da obitelj iz Njemačke dođe na odmor u neboder u Rijeku i voze se liftom Radoje Dakić na 11. kat. Ispred nebodera kontejneri za smeće a više smeća oko kontejnera nego unutra. Stanari se svađaju s njima oko parkinga i dižu im brisače ili ogrebu auto. Ja da sam taj turist, bježao bi glavom bez obzira sljedeći dan.

Zato je bolje neka njih u hotelima i resortima gdje misle kako je sve predivno kod nas.

Ja sam samo rekao da sumnjam da u Spanjolskoj stoji iza svega krupni kapital. Jer su kroz citavu godinu pretrpani i hoteli i privatni smjestaj

Apsolutno!

U Hrvatskoj je udio noćenja u stambenim zgradama s više stanova (koje su originalno bile namijenjene za stanove, a ne apartmane) možda 1%. Nešto u Splitu i Dubrovniku.

Generalno bih se složio s ograničenjem iznajmljivanja apartmana u suvlasničkim višestambenim zgradama. Glavni razlog bi bio što gosti ne dobiju kvalitetu, a drugi razlog bi bio to što gosti troše zajedničke resurse zgrade, tako da ostali suvlasnici kroz pričuvu subvencioniraju nečiji biznis

Svi plaćaju pričuvu.

Možda bi bilo dobro modificirati cijenu.

Najveći problem je noćno urlanje sa balkona, partiji i sl. Pišanje po stubištima i dr. aktivnosti.

Naravno da svi plaćaju pričuvu, ali vlasnik apartmana plaća po kvadratu isto kao i normalni stanari. Tako da ostali stanari subvencioniraju pranje mokraće i rigotina iz hodnika i lifta.

Ono našto ovi ciljaju je zabrana airbnb, gdje stanove koji su namjenjeni za život iznamljuju kao apartmane.
E sad tanka jelinija, trebat će oddredit što to čini apartman a što stan

Ne možeš zabraniti Airbnb ili Booking.

Ono što možeš je definirati nacionalnu ili lokalnu politiku prema tom fenomenu.

Mislim, u rezidencijalnom području ne može biti brodogradnja ili neko skladište.

Mislim da sam doslovno čuo da na to idu, zabrana takvom iznamljivanju, koje su dovele na nedostatak stanova lokalnom stanovništvu i astronomske cijene.

Ovo što ti pišeš i nema baš smisla u ovoj situaciji jer se upravo preko tih stranica zapravo ne krši nikakav zakon u vezi plana gradova, nego se stvaraju kratkoročna iznajmljivanja, kao fol, tu ljudi dođu kratko živit

Sažetak teme je: "može hrvat iz komunizma, ali ne može komunizam iz njega"

1%?

Pa većina tih apartmana su stambeni objekti gdje bi ljudi živjeli cjele godine da se ne iznajmljuju turistima.

Evo otvori sad booking i pogledaj lokacije tih apartmana, ako ih ima 10% koji su uz obalu ostalo su sve u unutrašnjosti i nisu/ ne bi trebali biti za turizam.

Ako je to potrebno za spas demografije da nas ne zamjene Nepalci , što se mene tiće živio socijalizam

Koji ljudi, što je tebi? Cijelo obalno područje, pogotovo otočna mjesta nema manjak stambenih objekata, nego ima manjak ljudi koji bi tamo živjeli. Izuzetak su možda Split i Dubrovnik, već recimo Rijeka ima manjak ljudi.

Priobalna unutrašnjost je još gora, tu ne znam niti jedno mjesto gdje nedostaje stambenog prostora, tu se netko doseli samo ako naslijedi nekretninu, a ne može kupiti ništa bolje.

Većina apartmana je u obiteljskim objektima, što bi ti napravio s tim, smjestio unutra koloniste iz siromašne Slavonije?
Ima 700 tisuća kreveta u privatnom smještaju možemo cijelu Slavoniju evakuirati po tom principu.

Komunizam je uvijek živio u glavama zbunjenih.

Ima ostataka komunističkog mentaliteta kod nas, i pravi donekle problem, ali isto tako, prepustiti državu potpuno kapitalizmu koji je u drugim zemljama imao ogromnu startnu prednost je anti-nacionalna politika.

Ne bi bio problem ni to što smo u EU ali kada ti dođu švabe koji su imali prednost kapitalističkog razvitka od kako je stao drugi svjetski rat, nama hrvatima koji to otkrivamo tek od '95-te dođemo do nekih problema:
- oni će imati više para od naših ljudi,
- njih je u državi više a sama njihova država ne nudi zanimljive mediteranske odmorišne kapacitete pa imaju razloga da ih traže kod nas,
- oni će našu državu tretirati kao odmorište i kao dom za penzionere, znači neće dolaziti tu da se zapošljavaju i stvaraju nove vrijednosti, nego isključivo sa jednom svrhom.

Nešto para od toga i ostane ali tu si betoniramo razvitak, ako si vječito turistička destinacija zalijevaš samo jednu granu ekonomije, sve druge venu i dolaziš u rizičnu poziciju.

Ovdje je sad manje bitno da li će njemac kupiti nekretninu ili će više njih plaćati domaćima da ju koriste za odmor, rezultat je isti, tretira se kao odmorište ili dom za dokone penzionere.

Nadalje, to onemogućava našim ljudima da se ovdje ostvare nego i oni moraju ići vani pa, iako su naši, postaju sve manje naši.

Njihovi unuci neće znati hrvatski.

Normalna državnička politika bi trebala imati dobro razvijen balans, da imamo i turizam i prihod od tog, ali da nam to koristi za opstanak mladih na našem području a ne da im bude jedna ogromna barijera stanovanju a onda i životu.

Hrvat neće prihvatiti više da bude posluga u pansionima, hoće bolji posao i ako mu je to jedina alternativa on ode širom EU, a dođe bošnjak da to radi, srbin, a eto i nepalac, indijac itd.

Ne možemo za jednog gazdu koji se bogati na tom turizmu, kapitalistički, dopustiti da nam ode 5 do 10 mladih hrvata a to trenutno radimo.

Govorim o većim gradovima na obali. Split i Dubrovnik su tu posebno problematični. Mala mjesta nisu problem

U Splitu domaći iseljavaju u periferiju zato što nema slobodnih nekretnita za život radi turizma.

A iz godine u godinu broj stanovnika sve manji. Tko je tu lud?

Ako nekretnina nije direkt na obali, zabrana najma turistima. Ovako baba iznajmljuje dvosobni stan od Tite ultrašima