Evo da i lasica pohvali HDZ jednom, mjera će im biti pun pogodak.

Ministar Bačić je najavio da ide promjena zakona i regulacije najma stambenih objekata.

U suštini, praktički će se zabraniti kratkoročni najam u stambenim zgradama.
Kako bi se objekti mogli iznajmljivati bit će potrebno skupiti 80% potpisa sustanara.
Znači u praksi nikad pa ni onda.

Ovom mjerom će se sigurno potaknuti stavljanje na tržište većeg broja objekata za dugoročni najam i olakšati domaćem stanovništvu.

Ovo bi po svemu trebalo da je uredu ako nema neka caka. Mislim da ce to pogotovo pomoci u priobalnim krajevima gdje je uvjek ista sema istjerivanja stanara preko sezone

https://www.index.hr/vijesti/clanak/vla ... ostalo_d_0

Evo i članka, detaljnije objašnjenje...

Ne radi to HDZ, a ne bi ni SDP, ni nitko treći, zbog toga što treba pomoći običnom čovjeku.

Da je tako PDV od 25 posto bi otišao u zaborav davnih dana...! (iako se kao hrvat iz BiH ponekad okoristim izdašnim povratom poreza koji izađe 20 % od ukupne cijene)

Mislim da se je već došlo u situaciju kada hrvat i hrvatica sračuna da je isplativije plaćati 500 do 700 eura za stan u Njemačkoj s plaćom od 2000 eura nego se natjecati na hrvatskom tržištu za cijene stanova s hrvatskim plaćama.

Počelo se događati ono što sam govorio na jednoj temi već, a to je da nam je sustav predodređen da postanemo društvo penzionera i turista, i možda strane radne snage s njihovim izrabljivačima.

Međutim to nije održiv sustav, fale ovi "obični" hrvat i hrvatica koji bi živjeli od rada a ne od najma stanova.

Treba znači i učitelj, profesor, liječnik, ekonomist u poduzeću, pa i mrska nam uprava i advokati, sudci, tj. oni koji se obučaju da postanu nešto od toga.

Iako to može značiti skok cijena u sezoni podržavam ovo.

Odlicna vijest.
Ajmo pricekat realizaciju ali ovo zvuci obecavajuce.

Weasel podržava velike strane hotele privatne i uništenje hrvatskog čovjeka

Uništenje hrvatskog čovjeka ne rade hoteli, nego oni koji, prevarno, izvade dozvolu za izgradnju stambene zgrade, znači zgrade namjenjene tom običnom čovjeku, a onda je pretvore u de facto divlji hotel dok oni žive negdje, često je to i vani, i iznajmljuju samo turistima, a koji su uglavnom stranci.

Ako hoćeš hotel dobro, svaka čast, izvadi dozvole za hotel, plati porez koji plaća hotel, zaposli i radnike koje mora imati hotel, a tu će se naći i poštenog hrvatskog čovjeka da nešto zaradi.

Običan hrvatski čovjek živi u svojem stanu a ne iznajmljuje ga. Nadprosječan možda ima i da iznajmi, ali onda neka iznajmi finoj mladoj hrvatskoj obitelji a ne švabicama i njihovim pudlicama na tri tjedna ljeti.

Istina da će ljetovanje biti skupo i običnom hrvatskom čovjeku, ali realnost je da je to tako i bez ove mjere.

Nažalost samo za nove stanove koje netko želi stavit za krarkoročni najam. Ono što je već u funkciji ostaje. Doduše s većom pričuvom.

Mislim da je trebalo i postojeće. Nadam se velikom oporezivanju nekrernina jer sad stranci posjeduju puno nekretnina i što ih ne bi rebnuli po rebrima i taj novac vratili mladim obiteljima s djecom kroz sustav.

"Apartmanđije" su ljudi kojima HR treba dignuti spomenik i uzdizati ih, a ne ih diskriminirati na račun neradnika u Hrvatskoj, kojima je muka kad vide da neki susjed radi, stvara i ima na račun svog rada.
I sam spadam u "apartmanđije" već sedam sezona, ove godine se i širim, a sezona nikad bolja. Iza toga stoji mukotrpan rad ne samo za stjecanje nekretnine, nego i za poslovanje (čišćenje, pranje, održavanje, nalaženje i kontakt sa gostima...).
I bolje je da nas je što više, pa da što više zarade od turizma ostaje u Hrvatskoj.
Pitanje turizma u stambenim zgradama treba regulirati drugačije, prije svega kažnjavanjem nepoštivanja kućnog reda. A tu bi puno više dolazili na udar primitivni stanari koji normalnom svijetu zgadi življenje u takvim zgradama, i koji od novih zgrada rade ciganluk (odlaganje svojih stvari u zajedničkim prostorima, ciganske dogradnje,...).

Ajde ne izvaljivaj se. Svak ima pravo na miran zivot u svojoj zgradi i da tocno zna tko u zgradu ulazi i tko su mu susjedi, a ne da mu 4 mjeseca ulaze neznanci jer se netko odlucio kratkorocno iznajmljivati stanove. Kupi stan u zgradi koja je namjenjena za kratkorocno iznajmljivanje i iznajmljuj tko ti brani

Ovo je davno trebalo uvesti

Ruku na srce, slazem se - iako mi trenutno ne navodi vodu na mlin. Imam stan, kupio nejverovatno povoljno jer se radi o jednoj vrsti drzavne gradnje od prije 20 godina (fora: platis onoliko koliko je kostao stan kad se gradio - a ovde imob. skocile u nebesa) , a ja upao slucajno posto me sreca obicno prati kad se radi o parama, i sad bih se iselio u veci a ovaj iznajmljivao na Air BnB. Ali kuraz, ovi iz te ustanove kazu da mi treba potpis sve i jednog "Eigentümmera", dakle ljudi koji tu zive i koji posjeduju stanove (ne oni koji su pod kirijom), da bih to mogao ciniti.

Mogu ga dakle samo dati pod kiriju klasicno.

A i ima smisla. Nikad ne znas kakvi ce ti gosti doci i kako ce se ponasati. Tu se djeca igraju, ljudi - i ja ponajvise, hoce svoj mir i tisinu.

Nikakve koristi od toga mi nemamo, em je smještaj za sezone skup, em smanjujete broj stanova za domaće ljude i nabijate cjene stanovanja u nebesa em ne zapošljavate apsolutno nikog.

Ako si napravio apartman van grada rentaj ga do mile volje, ali glumit nekog hotelijera u titinoj zgradi iz socijalizma koja je namjenjena stanovanju e pa nece vise moci.

Kao da necete zaradivati i ovako masne pare dugorocnim najmom

Stranac ce zaposlit Hrvata u hotelu i dat mu kruha, a vi ga tjerate iselit van zato sto šupa košta 200.000 eura danas , a najam pola plaće

10x više ljudi ima štete nego koristi od te apartmanizacije zato je čak i HDZ koga apsolutno boli qurac za narod vidio da je vrag odnjeo šalu.

Apartmani u stambenoj urbanoj zoni su kuga koju treba iskorjenit

weasel jedini drug komunista na forumu pored mene.

To sto neki danas iznajmljuju u Titovoj zgradi sagradjenoj prije 50 godina je jedan problem.

Drugi problem je novogradnja tj. nove zgrade koje na obali nicu kao gljive poslije kise. Rijec je o turbo gradnjih usitnjenih stanova u bezlicnim zgradama koje imaju nekoliko groznih efekata:

1. Vizualno su saka u oko jer nemaju veze s Mediteranom, svaka zgrada je prica za sebe, nema uniformnosti, jedna ima rozu fasadu, druga zutu fasadu, treca s ravnim krovom, cetvrta s kosim itd.

2. Usitnjeni stanovi - svaka ta zgrada ima 5 do 10 stanova, i to sve jedan manji od drugog, 50ak kvadrata - dakle odmah je jasno da investitor nije gradio za dugorocno stanovanje nego iskljucivo za rentanje od par dana

3. U tim zgradama nitko ne zivi dugorocno, one su 10 mjeseci u godini prazne - sto je totalni waste of resources. Zali Boze betoniranja obale zbog toga. Ubija se krava da bi se ispekao jedan odrezak.

4. Gradjevinari koji grade takve zgrade su cijepljeni od estetike i smisla za hortikulturu - velika vecina takvih projekata izgleda ovako: parcela od 1000 kvadrata od cega na tlocrt zgrade i ASFALTIRANI parking otpada 99% do 100% povrsine

Sve u svemu, urbanizam na Jadranu je jedna velika povracotina.

Istina, nema sta. Kad nemas ozbiljne drzave, onda dobijes sta dobijes jbg.

Evo primjer "moderne" gradnje (ovo je cak gradjeno za stanovanje, ne toliko za rentanje) gdje mi kao drustvo pucamo sebi u nogu:

https://www.google.com/maps/@44.8727752,13.8665346,3a,75y,231.77h,87.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1sbO3rHyGrYRZNNVTmVJhhrA!2e0!7i16384!8i8192?coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDgyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Uocite:

- asfaltirana cesta s asfaltiranim nogostupom i asfaltiranim parkingom dokle god ti pogled seze
- NITI JEDNOG drveta


Tako se Pula priprema za klimatske promjene, svaka im cast. Djecica ce se veselo igrati na asfaltu izmedju parkiranih automobila i kontejnera za smece na +44 stupnja.

Ista stvar ti je u svakom primorskom gradu

Ovog ljeta sam zalutao u Makarsku radi nekog posla. Znaci ne moze gore iskrcili su i ono malo grmlja po krsu i izvrsili apsolutnu betonizaciju.

ApartmanDŽije.

A Makarska rivijera je puna guste borovine, a ne malo grmlja po kršu.

Samo sto te borovine vise nema bar u blizini Makarske jer je sve iskrceno, a ide se i dalje. Nekad je hotel Biokovka bio zadnja gradnja, a sada imas betonizirano daleko iza
Neka hotelcina je niknula iza. A od drveca imaju posadjene citave 3 palme

Ono je urbicid sta se radi od Makarske. Nekadasnjeg bisera Dalmacije.

Ja sam u Makarskoj svake godine, i jeste, mnoštvo se zgrada napravilo i vila ali i dalje ne vidim neki problem dok idu prema brdu koje je ionako kamenjar. Dok ne diraju Osejavu, sve O.K.

Državi od hotela ne ostaje ništa dok mali hrvatski iznajmljivač pare troši u Hrvatskoj i sve ostavlja u Hrvatskoj.

Hrvatska bi trebala štititi Hrvate i raditi na domaćoj ekonomiji a ne strane privatnike koji zarađuju na nama.
Vi koji ste ljubomorni na nas iznajmljivače ste iskompleksirani, podsjećate me na idiote koji su podržavali Euro.
Sjećam se kako ste onda tvrdili kako se radi o korisnoj stvari, kako aute prodajemo u eurima i sličan debilizam.

Ja razumijem da nemaš ništa od imovine ali stranac koji zaposli Hrvata za 1000 eura ne radi ništa ekonomiji nego KRADE HRVATSKU i izvozi čisti hrvatski prirod vani kao što npr Francuska krade dijamante iz Malija.
Ja ne mogu skužit da s tobom pričam o tome.

Hotel sa 5 zvjezdica dnevno ima prihoda minimalno čisto 30 000 eura, sav taj novac i zlazi vani i troši se u stranim državama umjesto kod nas.

Hrvat "apartmandzija" novac ostavlja u Hrvatskoj.

Isto se odnosi i na porez na imovinu za koji se ti zalažeš, to bi uništilo cijene nekretnina i stranci bi pokupovali sve po Hrvatskoj.
To bi bio zadnji ekser u nacionalnu državu Hrvata.

Ti ako nemaš ništa ok, ali nemoj ovdje u stilu Možemo prosipati neke teze o iznajmljivanju, kako je ok iznajmljivati a ne imati svoju kuću, okućnicu i garažu.
Ti pišeš kao da si strani plaćenik i kvisling, u svemu podržavaš Možemo ekipu.

Točno, sve lupetnje oko divlje gradnje je većinom bez veze. To je ništa prema drugim opcijama.