Ima li itko iskustva sa kupnjom nekretnina u Italiji, Rim?

Nemam osobno iskustva, ali me zanimalo neko vrijeme. Ne isplati se kao ulaganje za dugoročno ili turističko iznajmljivanje zato što moraš plaćati veliki porez na nekretnine, ako nisi prijavljen na toj adresi. Ako namjeravaš živjeti u Rimu, onda je OK, cijene su generalno razumnije nego u Zagrebu.

Generalizirao sam temu.

Vidim, hvala. Iako sam planirao odustati tek kad čujem iskustva sa renoviranjem i dozvolama.

Ako nemaš u gotovini cjelokupni iznos, zaboravi, jer ti hrvatske banke ne financiraju nekretnine van granica odnosno to ne rade banke općenito. Mogao bi probati dobiti kredit u Italiji, tj. nekoj talijanskoj banci. Znam da ti na pr hrvatske banke mogu odobriti kredit, ako ne živiš u Hrvatskoj ali želiš kupiti nekretninu, ali ti je minimalno primanje bilo tipa 2500€ mjesečno neto, tako je barem bilo u PBZ, kada sam se raspitao za prijatelja.

Gotovina je, što i jeste zanimljivo, jer kako rastu cijene nekretnina tako joj opada vrijednost. Osim ako se ode na 'bargain hunting' tržište kojeg tamo ima. No previše mi je nepoznatih/rizika.

Evo dobronamjeran savjet, kupi radije nešto u Hrvatskoj.
Ne mora čak biti ni Zagreb, možeš u Varaždinu ili Osijeku nešto naći. Meni su osobno super gradovi.

Ili ako želiš, kupiš nešto u protektoratu, pa iznajmiš po fer cijenu nekog našoj mladoj obitelji.

Ulažete li u nekretnine isključivo radi povrata novca i zarade ili ima i onih koji ulože za osobni užitak?

Sve za vlastite potrebe, znači stan u gradu, ali također imanje u srcu Like.