Gradi se nekoliko stotina stanova godišnje. To je dana činjenica. Od toga polazimo.

Kao i činjenice da se Sveuciliste seli u Rodoc, i svi državni i federalni objekti idu dolje.

Što se toga tiče istočni i zapadni dio se nemogu uopće usporediti niti blizu. Zapadni dio ima masu super objekata izgrađenih zadnjih 20 godina, od Mepas malla koji je koštao 50 milijuna eura, do stambenoposlovnih objekata Mljekare, Oaze, uređenja parka Zrinjevac, izgradnje novih sveučilišnih zgrada za filozofski i građevinski fakultet, izgradnje novih lamela sveučilišne bolnice, novog studentskog doma, do sad zgrade elektroprivrede itd. Itd. Dok istočni dio Mostara vegetatira cijelo to vrijeme. Ali sve to diktira ponuda i potražnja. Zato su meni glupave projekcije demografske i brojevi. Ok toliko je rođenih, ali koliko je udio starije populacije jest isto bitno. Jer Mostar je izuzetno vitalan hrvatski grad. Sama ta potražnja za stanovima to jasno govori. Što se tiče dijela o neizgrađenosti mi Hrvati smo tijekom cijelog ovog perioda samostalnosti imali problema sa visokim predstavnicima koji su iskazivali silu na nama. Tako je Paddy Ashdown, veliki ljubitelj Bošnjaka (nema džaba vikendicu u Jablanici) donio statut Grada Mostara kojim je određeno da u Središnjoj gradskoj zoni nema gradnje. Sa tom samom odlukom stala je izgradnja isusovačke crkve kod hotela Ero iako ista ima sve građevinske dozvole i iako je parcela 1/1 na njima. Radi te odluke imamo problema i sa sportskom dvoranom (naravno uz novac) jer te stalno druga strana uvjetuje za ulaganje na drugo mjesto ako želiš nešto raditi. Tako da Mostar je mogao još više izrasti u jedan europski grad da ga ne sputavaju vanjski čimbenici ali mi Hrvati u svakom slučaju radimo na tome. Postoje jasni ciljevi koji se moraju ispoštovati i ispuniti. Prvi je nadogradnja Hrvatskog narodnog kazališta na bivšem zemljištu Hita koji bi u svakom obliku dominirao gradom Mostarom.

Od 1.1.2020. očekujem da cijena kvadratnog metra u istočnom dijelu padne za još 200KM niže.

Pri tome će biti neodrživo da stanovi u jednom dijelu grada budu duplo jeftiniji nego u drugom, a medjusobno udaljeni par stotina metara i kvaliteta gradnje slična. To će preusmjeravanje potražnje morati korigirati.

Kad smo vec kod gentrifikacije, u Americi to cesto znaci selidbu bijelaca u crnacke kvartove, a predvodnici su najcesce wannabe umjetnici i LGBT populacija
Pa ako takve skupite mozete lagano krenuti sa sirenjem u istocni.

Taj proces je dosta brz. Recimo kvart u kojem je odrastao Spike Lee je jos 2001. Imao 95% crnaca. Danas su ispod 50%.

Najpoznatiji primjer je Harlem, u NY.

Štefica Galić je s djecom preselila iz Ljubuškog u središnji dio istočnog Mostara.

Istocni Mostar je utočište za disidente iz zapadne Hercegovine.

Možda i mene protjeraju tamo zbog prevelikog liberalizma i pričanja protiv katoličke crkve.

Ima primjera studenata iz Hrvatske koji žive u istočnom dijelu grada, jer je jeftinije.

ali ovo baš oči kopa

Pa jbo vas Rodoc kad tako moram reci. Čemu sirenje na jug, na jugu je Rodoc, cak preko Neretve je Buna i to je naše od zadnjeg rata. Na sjeveru su Rastani i Vojno. Na jugu se treba širiti u smjeru Buna - Blagaj, na sjeveru u smjeru Potoka i Vrapcica (ako se ne varam ovako iz glave, msm da je i srpska Zeljusa tu). Na zapad nema sto realno, Cim i Ilici. Ima se jos samo preci bulevar do Neretve i izgraditi eventualno ovaj dio izmedju Rodoca i grada, uz Bulevar. Druga faza bi bila sjeverni logor i kupovanje stanova, zemlje i kuca na istoku, preko Neretve. I to je to, kraj price u 2 faze. Samo treba strateški zgrade postavljati. Pa da od 100 stanova 10 i kupe muslimani, neka, kad shvate da je 5 poslije 12 prodati ce za jos vise i uložiti drugdje, npr stan u glavnom gradu

Naravno dinara ističe se ekstremno, svi kada gledamo snimke Mostara iz zraka pogled nam automatski baca na tu ledinu.

To su sise grada Mostara.

U Mostar je prosle godine doselio jedan od najboljih RH doktora, dr. Paladino, u Zagrebu su smatrali da mu je vrijeme za penziju, ali on se opirao penziji i tvrdio da i dalje savrseno radi.

Rezultat je uspostava nove klinike SKB u 2018. godini: Klinika za neurokirurgiju (operacije na mozgu)

http://www.skbm.ba/organizacijske-jedin ... kirurgiju/

U Mostaru ce odgojiti mladje neurokirurge, slicno kao sto je dr. Sead Mulahasanović iz Berlina podigao mostarsku kardiokirurgiju i odgojio mladje generacije, sto do tada u Mostaru nije postojalo.

Dakle, prije 20 godina u Mostaru se nisu radile operacije ni na srcu ni na mozgu. Danas ih se radi oko 300 godisnje, za Hercegovinu ali i puno sire, jer dolaze ljudi iz udaljenijih krajeva s obzirom na liste cekanja.

NSoft je do sada dovukao oko 50 ljudi iz Hrvatske u Mostar, i to visokoobrazovanih koji stvaraju dodanu vrijednost i izvoz:



Asimilacija se lijepo vidi i kroz naglasak.

U Mostaru smo ojacali cak i kroz period kada je nama omoguceno iseljavanje, a Bosnjacima ne.

E sad zamislite sto ce biti iza 1.1.2020. kad Njemacka otvori vrata za BiH.

Vec sada vjerujem da oni koji imaju pare gledaju sto ce biti na rasprodaji, poduzetnici u Mostaru će si ko vrane vaditi oci, kad vide nešto jako jeftino.

moji također,i to na oba brda,sa obje strane ceste Mostar-Čitluk...

Nema tu velike pameti.
Samo im ubacite zgradu u mahalu.
Odose odmah. To ne mogu podnijeti ni u Sarajevu a kamoli Mostaru. Ne vole da im niko odozgo viri u havliju.
U BL su se vratili nakon rata u solidnom broju, prije povratka su tražili đamje jer Srbi bjeze od đamija, medjutim čim su vidili da mi to ne jebemo ni 5%, čim su vidili regulacione planove i desetine zgrada koje se grade u nekad muslimanskim naseljima... Prodaja i pravac majka Svedska.

Npr.

E oni su dobitna kombinacija za upad na istok(pogotovo dalmatinska krv )

Čisto da napomenem da su ove muslimanske kuce okolo sada većinom srpske.
SNSD je pobjedio u nekad 99,9% muslimanskom naselju Šeheru danas Srpske Toplice.
Tu su kuce najjeftninije jer ima puno dzamija al opet ljudi kupuju.
Muslimani su sebi bukvano smanjili vrijednost nekretnina sa dzamijama.

Zar stvarno mislis da nasi bogalji to nebi izgradili da mogu tj da imaju dozvolu?? Ulaze se po 50 m eura u Zagreb (stanovi) a da nebi u Mostar?

https://www.dnevnik.ba/vijesti/izgradnj ... rema-planu

OŠ Crnici 260 učenika od 1.-9. razreda. Cca 29 učenika po generaciji

Gdje je još samo ostalo da su Muslimani brojniji od Srba u BL? U Novoseliji?

To treba fino raspodijeliti da bude restorana, suvenirnica, kafića, zlatara itd. u vlasništvu Hrvata, Srba itd. Tako da se pokažemo kao pravi multietnički grad. Nisam iz Mo ali mislim da su većinom bošnjačke radnje u starom gradu. Nek me ispravi netko tko zna bolje. Inače, zainteresiran sam da si kupim u Mostaru stan, blizu neretve negdje. Po mogućnosti gdje ima dosta Bošnjaka. Volim bit u manjini i prkosit :). Džamija mi ne smeta :).

Ima solidnih stanova na lijevoj obali. Zanimljivost je iako je potražnja manja, cijene su se primakle onima na zapadnoj strani. Ranije je stan u istočnom dijelu bio 30-40% jeftiniji, a danas su tu negdje.

Imam osjećaj da naši već kupuju nekretnine tamo i tako dižu cijene. Doduše ne žive još u velikom broju, ali moguće uzimaju poduzetnici.

Ma jok.
Novoselija je ubjedljivo srpska. Doduse tamo nema zgrada al su nase izbjeglice pokupovale muslimanske kuće.





Nisu nigdje vise brojniji od Srba.
Bukvalno vise nemaju svoje naselje.

Budimo realni. Mi ne ćemo nikada prijeći u Sjeverni logor. Zna se čije je što, makar bila obična pustopoljina i makar pasle ovce na njoj (u što se možete nerijetko uvjeriti). Salem Bubalo, ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje grada Mostara, konstantno govori o izgradnju "grada u gradu" na Sjevernom logoru. Naravno, "bošnjačkog" grada. Bošnjacima je bolje da postoji bilo kakav plan, makar posve neizvediv i megalomanski, nego da Hrvati pređu Neretvu na tom području.
Mi imamo ljudski potencijal i kada bi nam se kompromisno dala polovica Sjevernog logora, za nekoliko godina ta bi polovica bila posve izgrađena, stanovi useljeni, otvarali bi se vrtići, pila bi se kava po kafićima...
Ovako, ništa. Bošnjački maksimum su izgrađene dvije-tri zgrade, i to su moje najoptimističnije procjene. Pogledajte samo Dolinu Sunca na Južnom logoru. Stanovi se i dalje prodaju, većina roletna spuštena, djeluje pusto, prazno....

Regulacijski plan "Sjeverni logor". Apsolutno nema veze sa stvarnošću.


Više o regulacijskim planovima Mostara: http://www.mostargis.ba/presenter/map.jsp
P. S. Interesantno je riješenje na Rudniku, odnosno oko kompleksa Oaza.