|
 
|
Stranica: 1/1.
|
[ 21 post(ov)a ] |
|
| Autor/ica |
Poruka |
|
novem
|
Naslov: Cijene nekretnina u Federaciji  Postano: 29 srp 2023, 14:34 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
|
Prosječna cijena prodanih stanova, 2021. u €
Ravno 107571 (samo 1 stan)
Neum 87953 (23 stana)
Stari Grad SA 79762
Centar SA 77878
Novo Sarajevo 61141
Čitluk 51381
Novi Grad SA 51054
Ilidža 49043
- prosjek Federacija 47761
Tuzla 44314
Mostar 42788 (234 stana)
Ljubuški 41430
Široki Brijeg 41326
Grude 39437
Bihać 37492
Zenica 33237
Livno 32537
Stolac 28592
Čapljina 28287
Jajce 28119
Žepče 27817
Posušje 26660
Tomislavgrad 24554
Prozor-Rama 22422
Vitez 20856
Orašje 20050
Kupres 18342
Novi Travnik 15156
Kreševo 10455
Glamoč 8884
Drvar 8614
(Izvor: Porezna uprava Federacije)
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
 |
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 29 srp 2023, 14:39 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
|
Prodano stanova 2021.:
Sarajevo 1888
Tuzla 361
Ilidža 289
Zenica 245
Mostar 234
Bihać 100
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 29 srp 2023, 14:48 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
|
U cijeloj Federaciji 2021. prodano je ukupno 4312 stana u vrijednosti 205,96 milijuna eura.
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 29 srp 2023, 14:55 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
|
Tržite nekretnina u Federaciji 2021.:
- stanovi (205,96 mil. eura)
- kuće (75,04 mil. eura)
- garaže
- poljoprivredno zemljište (66,64 mil. eura)
- građevinsko zemljište (93,265 mil. eura)
- šume
- ostalo zemljište
- poslovne nekretnine
- industrijski objekti
- ostale nekretnine
imalo je prodanu vrijednost od 530 milijuna eura.
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Studeni
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 30 srp 2023, 15:00 |
|
Pridružen/a: 26 stu 2022, 13:05
Postovi: 142
|
|
| Vrh |
|
|
|
Imota
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 30 srp 2023, 17:16 |
|
Pridružen/a: 24 sij 2023, 16:54
Postovi: 7065
|
|
Pa to je sve bagatela, u Imotskom je kvadrat stana 2000 eura da ne idem na jače destinacije, koji *** mislio sam da je Sarajevo skuplje.
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 30 srp 2023, 18:16 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
Studeni je napisao/la: Uskoplje? Bugojno? Bugojno je jedina općina gdje nema podataka. Uskoplje 19550 eura.
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Vladimir RUS
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 13:53 |
|
Pridružen/a: 30 svi 2009, 23:01
Postovi: 19669
|
|
A kažu povećana potražnja za nekretninama, a zbog povećane potražnje je povećana i cijena, bla, bla, kad ono prodaja gotovo nikakva. A i zanimljiv je taj trik. Kažu potražnja, koja je inače uvijek visoka, jer ljudi se raspituju, no mnogi koji se raspituju, ne kupe, a prodavci nekretnina i agencije za nekretnine, vade se na potražnju, što samo po sebi ništa ne znači, ako nema i masovne realizacije te potražnje, tako da nije isto kupovina i potražnja, jer potražnja je samo pokazivanje određenog interesa, dok kupovina je realizacija istog.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Dr. Van Nostrand
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 14:08 |
|
Pridružen/a: 22 svi 2020, 12:40
Postovi: 5058
|
novem je napisao/la: Prosječna cijena prodanih stanova, 2021. u €
Ravno 107571 (samo 1 stan)
Neum 87953 (23 stana)
Stari Grad SA 79762
Centar SA 77878
Novo Sarajevo 61141
Čitluk 51381
Novi Grad SA 51054
Ilidža 49043
- prosjek Federacija 47761
Tuzla 44314
Mostar 42788 (234 stana)
Ljubuški 41430
Široki Brijeg 41326
Grude 39437
Bihać 37492
Zenica 33237
Livno 32537
Stolac 28592
Čapljina 28287
Jajce 28119
Žepče 27817
Posušje 26660
Tomislavgrad 24554
Prozor-Rama 22422
Vitez 20856
Orašje 20050
Kupres 18342
Novi Travnik 15156
Kreševo 10455
Glamoč 8884
Drvar 8614
(Izvor: Porezna uprava Federacije) Jesu li ovo stvarne cijene? Kakav je porez kod kupovine nekretine u FBiH, prijavljuju li se niže cijene da se plati manje poreza?
|
|
| Vrh |
|
|
|
Imota
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 15:05 |
|
Pridružen/a: 24 sij 2023, 16:54
Postovi: 7065
|
|
Bogme je federacija, ovi hrvatski dijelovi dobro misto za ulaganje pa jeftinije je od slavonije. Nevjerojatno koje razlike. Da se ti dijelovi spoje Hrvatskoj cijene bi kroz 10 god se utrostručile.
|
|
| Vrh |
|
|
|
zaba1111
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 15:41 |
|
Pridružen/a: 07 svi 2009, 14:41
Postovi: 6387
|
|
Nisu stvarne cijene, porezna radi procjene na osnovu nekih svojih tablica koje su očigledno zastarjele, a i prije su im procjene bile ispod stvarne vrijednosti.
Realna cijena je vjerovatno duplo veća.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Vladimir RUS
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 16:02 |
|
Pridružen/a: 30 svi 2009, 23:01
Postovi: 19669
|
|
Nema, cijene nekretnina su u međuvremenu otišle u nebo. Ja se sjećam 2016, kada je u Brčkom cijena kvadrata i to novogradnje bila oko 1000 KM za kvadrat i to blizu centra, maltene sam centar, dok sad je jedno 2000 KM, dok je prošle godine bila čak 2400 KM. Korona, jeftini krediti, inflacija, poskupljenje materijala za gradnju, rat u Ukrajini, sve je to poguralo cijene ka gore. Sada kako su FED i ECB podigli kamate na kredite, sad cijene padaju. Sad se novogradnja može naći za 2000 KM po kvadratu, dok 5-10 i dalje godina star stan može i za 1500 KM za kvadrat, čak i za manje, zavisi od toga treba li dodatno ulagati u stan (renovacija). Cijene se polako vraćaju, samo još ni izbliza nije to kao prije, kada je na periferiji u Brčkom novogradnja bila 800 KM. O velikim gradovima i da ne pričam koliko su cijene otišle. Tu su sigurno duplo veće cijene.
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 16:34 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
Dr. Van Nostrand je napisao/la: novem je napisao/la: Prosječna cijena prodanih stanova, 2021. u €
Ravno 107571 (samo 1 stan)
Neum 87953 (23 stana)
Stari Grad SA 79762
Centar SA 77878
Novo Sarajevo 61141
Čitluk 51381
Novi Grad SA 51054
Ilidža 49043
- prosjek Federacija 47761
Tuzla 44314
Mostar 42788 (234 stana)
Ljubuški 41430
Široki Brijeg 41326
Grude 39437
Bihać 37492
Zenica 33237
Livno 32537
Stolac 28592
Čapljina 28287
Jajce 28119
Žepče 27817
Posušje 26660
Tomislavgrad 24554
Prozor-Rama 22422
Vitez 20856
Orašje 20050
Kupres 18342
Novi Travnik 15156
Kreševo 10455
Glamoč 8884
Drvar 8614
(Izvor: Porezna uprava Federacije) Jesu li ovo stvarne cijene? Kakav je porez kod kupovine nekretine u FBiH, prijavljuju li se niže cijene da se plati manje poreza? Stvarne. Citat: Stanovi
Ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora, koji se odnosi na stanove i stanove u kući je 4 312, a u tim ugovorima nalazi se 4 334 nekretnina klasificiranih kao stan i 80 nekretnine klasificirane kao stan u kući.
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 16:38 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
Evo i podataka (kupoprodajni ugovori) na razini kantona. 
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Dr. Van Nostrand
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 16:59 |
|
Pridružen/a: 22 svi 2020, 12:40
Postovi: 5058
|
novem je napisao/la: Evo i podataka (kupoprodajni ugovori) na razini kantona. Gledam ovako odokativno: u ZHŽ jedna kupoprodaja (stanovi + kuće) na 1000 stanovnika, a u sarajevskom kantonu 10 kupoprodaja (stanovi + kuće) na 1000 stanovnika?
|
|
| Vrh |
|
|
|
bura
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 31 srp 2023, 22:46 |
|
Pridružen/a: 25 lip 2012, 08:32
Postovi: 2506
Lokacija: United States Of Balkan
|
Dr. Van Nostrand je napisao/la: Kakav je porez kod kupovine nekretine u FBiH, prijavljuju li se niže cijene da se plati manje poreza? Porez je 5% od procijenjene vrijednosti nekretnine, a vrijednost se utvrđuje na osnovu kupoprodajnog ugovora ili na osnovu cijene kvadrata općine. Ne možeš poreznu zeznut.
_________________
Israel
|
|
| Vrh |
|
|
|
Legionnaire
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 23 kol 2023, 14:51 |
|
Pridružen/a: 27 kol 2019, 23:54
Postovi: 4862
Lokacija: Svjetski poznat oslobođeni grad na istoku Srpske
|
Trebao si staviti naslov "u BiH" ili "i u RS". Citat: Prosječna cijena prodatih novih stanova u FBiH u drugom kvartalu iznosila je 2.479 KM po metru kvadratnom i veća je za 13,5 odsto u odnosu na isti kvartal lani, a za 9,7 odsto u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova lani
Najskuplji stanovi u novogradnji su i dalje u Sarajevu, gdje je prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom kvartalu iznosila 3.395 KM, a u ostalim opštinama u FBiH 2.198 KM po metru kvadratnom, objavio je Federalni zavod za statistiku.
U FBiH je u drugom tromjesječju prodato 230 novih stanova i u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022.godini to je manje za 5,6 odsto, a u odnosu na isto tromjesečje lani manje za 0,9 odsto.
Korisna površina prodatih novih stanova u drugom kvartalu, u odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2022. godini, manja je za 7,7 odsto, a u odnosu na isti kvartal lani manja je za 12,6 odsto.
_________________
Nećete u Bejruuut, niste ni prije.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Srednji Prst
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 23 kol 2023, 15:26 |
|
Pridružen/a: 10 svi 2023, 00:08
Postovi: 458
|
|
Daj nadji kolko je u kaknju
_________________
OSRH
Preko rijeke od mora Izrael se širit mora !
צְבָא הַהֲגָנָה לְיִשְׂרָאֵל
|
|
| Vrh |
|
|
|
novem
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 23 kol 2023, 15:34 |
|
Pridružen/a: 27 lis 2010, 16:06
Postovi: 29917
|
Srednji Prst je napisao/la: Daj nadji kolko je u kaknju 51.110 KM (26.132 eur).
_________________
- Sarajevo drugi u svijetu po broju izdanih radnih viza za Njemačku 2022.
- Luka Mišetić: Haag nigdje i nikad nije tvrdio da je Herceg-Bosna UZP.
- Reis: Država nam curi kroz prste poput pijeska.
|
|
| Vrh |
|
|
|
Old Fridolin
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 29 kol 2023, 08:01 |
|
Pridružen/a: 30 pro 2010, 16:32
Postovi: 6395
Lokacija: Izvan sebe
|
|
Nesto mi se cini da su u Mostaru dosta jeftini cca 43000€.
_________________
Da je pravda i demokracija, bila bi Herceg-Bosna a ne Federacija.
|
|
| Vrh |
|
|
|
maradot
|
Naslov: Re: Cijene nekretnina u Federaciji Postano: 29 kol 2023, 11:51 |
|
Pridružen/a: 04 lis 2010, 17:57
Postovi: 979
|
|
Prosječna cijena kvadrata ključ u ruke u FBiH se kreće od 500€ do 700€.
|
|
| Vrh |
|
|
|
|
Stranica: 1/1.
|
[ 21 post(ov)a ] |
|
Online |
Trenutno korisnika/ca: / i 22 gostiju. |
|
Ne možeš započinjati nove teme.
Ne možeš odgovarati na postove.
Ne možeš uređivati svoje postove.
Ne možeš izbrisati svoje postove.
Ne možeš postati privitke.
|
|
|
