HercegBosna.org

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

dudu je napisao/la:

laganini je napisao/la:

…stan u Zagrebu 200 000 EUR mi nimalo kredit ako digneš vraćaš 300 000 jel bas rata toliko…nisam računa ovako napamet ludom..

Točno sam tako digao lani, kreda malo preko 200, rata preko tisuću na 25 godina, vraćam 120 tisuća eura fiksne kamate.

Al to ti se ne isplati vraćati toliko dugo.
U deset godina to riješiš, pa kamata padne na trećinu.

Noname01 · **Pridružen/a:** 21 lip 2023, 14:22 **Postovi:** 3591

Posljednji mohikanac je napisao/la:

Noname01 je napisao/la:

1000e stan??
Ako imaš takvu plaću,imaš onda nešto i ušteđeno.
Kredit od 100k na 20 godina i eto ti rate 600k bez subvencija države(APN i kojekakve druge).
Auto 15k na 5 godina 300e cca.
Režije,ako si samac nisu velike.Režije,mobitel 120-150e, gorivo 150e,registracija,mali servis 50e mjesečno.
Hrana 100e tjedan=400e mjesec,100e restorani.
Teretna 40-50e,termin za rekreaciju 20-30e=100e mjesečno.Tekme,koncert=100e mjesečno.
1000e resto za garderobu,piće s društvom i godišnji.

Vjerujem mi prosječna stanarina ide prema cifri od 1000 eura, prije svega u Zagrebu i ponegdje u priobalju.

Rate za kredit su manje prosjek nekih 500-600 eu mjesečno.

Kakva to hrana košta 100 eu tjedno? Sasvim solidno se jede i sa pola toga iznosa. Isto vrijedi i za restorane.

Režije sa mobitelom mi budu oko 100 eu mjesečno nekad i manje posebice ljeti.

Teretanu plaćam mjesečno 26,50 eu.

Dao sam gornju granicu za sve skoro.
Hranu,teretanu,režije(zima),rekreacije itd.
Ne trošim ni ja osobno toliko.
Od te cifre 200-300 e odvaditi.

Dr. Van Nostrand · **Pridružen/a:** 22 svi 2020, 12:40 **Postovi:** 5058

Može li alternativna definicija: srednja klasa su oni koji ako treba sutra mogu ušetati u banku i dobiti stambeni kredit.

Niža klasa su oni koji ne mogu dobiti kredit ili mogu dobiti iznos za koji bi mogli kupiti eventualno neki podrum ili tavan.

Viša klasa ne treba stambeni kredit, kupuje nekretninu vlastitim novcem

dudu

weasel je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Točno sam tako digao lani, kreda malo preko 200, rata preko tisuću na 25 godina, vraćam 120 tisuća eura fiksne kamate.

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

Išao sam neki dan uspoređivati s drugim zemljama, imam 600 eura manju ratu nego bih imao u Mađarskoj, 400-500 eura nego u Srbiji i oko 100 eura manje nego u Austriji. Ni Njemačka nema takve kamatne stope, sad malo rastu od nove godine, ali i dalje su niže od dvih drugih.

dudu

Posljednji mohikanac je napisao/la:

weasel je napisao/la:

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

I stoga u Italiji, Austriji i Mađarskoj bankari zgrću pare.

I mi bi bili neki faktor i državotvorni narod, a ni vlastite banke nemamo (osim HPB-a).

Baš sam u HPBu digao kredit, dobio sam bolju ponudu i u Zabi i u OTPu, ali investitor je imao kreditnu liniju s HPBom ugovorenu pa mi je bilo nekako najlagodnije s njima odraditi.

dudu

Ceha je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Točno sam tako digao lani, kreda malo preko 200, rata preko tisuću na 25 godina, vraćam 120 tisuća eura fiksne kamate.

Al to ti se ne isplati vraćati toliko dugo.
U deset godina to riješiš, pa kamata padne na trećinu.

Zapravo i ne, to je kod promjenjive kamatne stope gdje se ranijim uplatama želiš riješiti čim prije kamate pa da plaćaš dominantno glavnicu, a kod fiksne mi je ista rata prvi i zadnji mjesec, u cent znam koliko trebam isplatiti.

dudu

Dr. Van Nostrand je napisao/la:

Može li alternativna definicija: srednja klasa su oni koji ako treba sutra mogu ušetati u banku i dobiti stambeni kredit.

Niža klasa su oni koji ne mogu dobiti kredit ili mogu dobiti iznos za koji bi mogli kupiti eventualno neki podrum ili tavan.

Viša klasa ne treba stambeni kredit, kupuje nekretninu vlastitim novcem

Ne možeš novogradnju kupiti bez keša, barem 30%, često i preko 50%. Kredit je ujedno i način da ti neka budala da svoje pare da ih trošiš, a svoj keš čuvaš. Kupovati za keš je dugoročno najskuplje.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

weasel je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Točno sam tako digao lani, kreda malo preko 200, rata preko tisuću na 25 godina, vraćam 120 tisuća eura fiksne kamate.

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

2-3% nije puno...

dudu

Ceha je napisao/la:

weasel je napisao/la:

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

2-3% nije puno...

nisu više toliko, sad ti je fiksno oko 4,1% EKS.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

Noname01 je napisao/la:

Posljednji mohikanac je napisao/la:

Vjerujem mi prosječna stanarina ide prema cifri od 1000 eura, prije svega u Zagrebu i ponegdje u priobalju.

Rate za kredit su manje prosjek nekih 500-600 eu mjesečno.

Kakva to hrana košta 100 eu tjedno? Sasvim solidno se jede i sa pola toga iznosa. Isto vrijedi i za restorane.

Režije sa mobitelom mi budu oko 100 eu mjesečno nekad i manje posebice ljeti.

Teretanu plaćam mjesečno 26,50 eu.

Dao sam gornju granicu za sve skoro.
Hranu,teretanu,režije(zima),rekreacije itd.
Ne trošim ni ja osobno toliko.
Od te cifre 200-300 e odvaditi.

A dobro, ti si solo.
Kila mesa ti je do eura;
https://www.konzum.hr/web/t/kategorije/ ... ina-ostalo

Računaj da dnevno pojedeš bar dva šnicla, muško si.
To ti je kila i pol na tjedan.
Za klopu trebaš i priloge, krumpir, salata, pa i kruh.
Ak si radiš sam, možda bi i mogao proći s 50 eura, ali teško.

Da jedeš samo vani, na poslu recimo da gablec varira od 5-10 eura, to je pet dana dakle, 25 do 50 eura samo za to.
Večera može biti nešto lagano, imače bi imao još 50 eura tog tipa.
Brzo se to skupi.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

Dr. Van Nostrand je napisao/la:

Može li alternativna definicija: srednja klasa su oni koji ako treba sutra mogu ušetati u banku i dobiti stambeni kredit.

Niža klasa su oni koji ne mogu dobiti kredit ili mogu dobiti iznos za koji bi mogli kupiti eventualno neki podrum ili tavan.

Viša klasa ne treba stambeni kredit, kupuje nekretninu vlastitim novcem

Ovo mi se čini kao ok definicija.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

dudu je napisao/la:

weasel je napisao/la:

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

Išao sam neki dan uspoređivati s drugim zemljama, imam 600 eura manju ratu nego bih imao u Mađarskoj, 400-500 eura nego u Srbiji i oko 100 eura manje nego u Austriji. Ni Njemačka nema takve kamatne stope, sad malo rastu od nove godine, ali i dalje su niže od dvih drugih.

Ja sam sasvim zadovoljan sa svojim kreditom.
Uzeo stan od stotinjak kvadrata, platio ga 200 tisuća eura, sad dođe duplo, kamata 2,6%.
Dio love bila gotovina, 3/4 na kredit.

Rata mi je bila nešto preko 650, sad sam spustio na 600.
Skoro toliko dobivam od podstanara u starom stanu (trebao bi im dići stanarinu, ali ne rade gluposti, ok su ljudi i slično).
Trenutno super financijska konstrukcija, planiram riješiti malo prije reda, no ovisi, imat ću vjerojatno drugih obaveza oko nekretnina i slično.

Trebao bi i doktorat završiti, ali to će firma platit

Noname01 · **Pridružen/a:** 21 lip 2023, 14:22 **Postovi:** 3591

Ceha je napisao/la:

Noname01 je napisao/la:

Dao sam gornju granicu za sve skoro.
Hranu,teretanu,režije(zima),rekreacije itd.
Ne trošim ni ja osobno toliko.
Od te cifre 200-300 e odvaditi.

A dobro, ti si solo.
Kila mesa ti je do eura;
https://www.konzum.hr/web/t/kategorije/ ... ina-ostalo

Računaj da dnevno pojedeš bar dva šnicla, muško si.
To ti je kila i pol na tjedan.
Za klopu trebaš i priloge, krumpir, salata, pa i kruh.
Ak si radiš sam, možda bi i mogao proći s 50 eura, ali teško.

Da jedeš samo vani, na poslu recimo da gablec varira od 5-10 eura, to je pet dana dakle, 25 do 50 eura samo za to.
Večera može biti nešto lagano, imače bi imao još 50 eura tog tipa.
Brzo se to skupi.

Ma znam.Zato sam i uzeo gornju granicu.
Ovisi od mjeseca do mjeseca,ali ono 10-20 e razlike.Lakše zaokružiti.
Isto kao i s gorivom(10-20e).
Režije isto mi nisu 150e,ali sam uzeo kao max razinu što bi samac mogao platiti.
A recimo kafanica je taktički izostavljena kao stavka i utrpana u resto haha

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

dudu je napisao/la:

Ceha je napisao/la:

Al to ti se ne isplati vraćati toliko dugo.
U deset godina to riješiš, pa kamata padne na trećinu.

Zapravo i ne, to je kod promjenjive kamatne stope gdje se ranijim uplatama želiš riješiti čim prije kamate pa da plaćaš dominantno glavnicu, a kod fiksne mi je ista rata prvi i zadnji mjesec, u cent znam koliko trebam isplatiti.

Ovisi.
Ja imam fiksnu prvih 7 godina, po sadašnjim izračunima bi mi promjenjiva bila još manja.

Kad uzimaš kredit, složiš se klauzulu da možeš uplaćivati i više bez penala (anuitet je onoliko koliko moraš platiti svaki mjesec).
I onda ako je potrebno riješiš kredit preko noći.

Prošle godine sam platio triput više glavnice nego što sam trebao (recimo da sam plaćao duplu ratu, pola anuiteta su kamate), pa sam skresao glavnicu za kojih 15k eura.

Stvar je u tome što na početku uvijek plaćaš više.
Ti si digao kredu na 200k eura, recimo da je 3%?
To znači da prve godine plaćaš nešto ispod 6k eura kamata (sa svakom ratom/anuitetom se smanja glavnica, ali zaokružimo).
Isplati ti se "malo" pogurati isplatu, čisto da platiš nižu kamatu.

Da su rate inflacije ostale po 12%, ne bi se trebao s time zezati, ali ovako...
Isplati se skresati.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

dudu je napisao/la:

Dr. Van Nostrand je napisao/la:

Može li alternativna definicija: srednja klasa su oni koji ako treba sutra mogu ušetati u banku i dobiti stambeni kredit.

Niža klasa su oni koji ne mogu dobiti kredit ili mogu dobiti iznos za koji bi mogli kupiti eventualno neki podrum ili tavan.

Viša klasa ne treba stambeni kredit, kupuje nekretninu vlastitim novcem

Ne možeš novogradnju kupiti bez keša, barem 30%, često i preko 50%. Kredit je ujedno i način da ti neka budala da svoje pare da ih trošiš, a svoj keš čuvaš. Kupovati za keš je dugoročno najskuplje.

Recimo da je 25% neki minimum.

I ne isplati se uzimati za keš, pogotovo kada postoji inflacija.
Ali postoji optimalno razdoblje koliko ti se isplati, to se sve da izračunati.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

dudu je napisao/la:

Ceha je napisao/la:

2-3% nije puno...

nisu više toliko, sad ti je fiksno oko 4,1% EKS.

Dobro, ja sam uzeo prije 3 god, 7 god fiksno, nakon toga 20 god promijenjivo

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

Noname01 je napisao/la:

Ma znam.Zato sam i uzeo gornju granicu.
Ovisi od mjeseca do mjeseca,ali ono 10-20 e razlike.Lakše zaokružiti.
Isto kao i s gorivom(10-20e).
Režije isto mi nisu 150e,ali sam uzeo kao max razinu što bi samac mogao platiti.
A recimo kafanica je taktički izostavljena kao stavka i utrpana u resto haha

Neke stvari ti dođu kao ulaganja.
Teoretski, možeš nositi i prnjke, ali onda si zatvaraš neke opcije, neki minimum potrošnje u konzumerističkom društvu uvijek postoji.

Kad zbrojiš kredite i sve, nerijetko neki klošar ima više keša nego neki ulagači, ali percepcija nije takva

Rezervoar benzina dođe 50 eura, iako ja volim više pješačiti, ali za shopping moraš uzeti auto, a još kad imaš klince...
Veselje

weasel · **Pridružen/a:** 10 svi 2019, 22:58 **Postovi:** 20993

dudu je napisao/la:

Dr. Van Nostrand je napisao/la:

Može li alternativna definicija: srednja klasa su oni koji ako treba sutra mogu ušetati u banku i dobiti stambeni kredit.

Niža klasa su oni koji ne mogu dobiti kredit ili mogu dobiti iznos za koji bi mogli kupiti eventualno neki podrum ili tavan.

Viša klasa ne treba stambeni kredit, kupuje nekretninu vlastitim novcem

Ne možeš novogradnju kupiti bez keša, barem 30%, često i preko 50%. Kredit je ujedno i način da ti neka budala da svoje pare da ih trošiš, a svoj keš čuvaš. Kupovati za keš je dugoročno najskuplje.

Nikako ti ne može bit jefinitije na kredit nego u kesu, jedino ako se nadaš strašnoj inflaciji pa da ista pojede kupovnu moć eura.

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

weasel je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Ne možeš novogradnju kupiti bez keša, barem 30%, često i preko 50%. Kredit je ujedno i način da ti neka budala da svoje pare da ih trošiš, a svoj keš čuvaš. Kupovati za keš je dugoročno najskuplje.

Nikako ti ne može bit jefinitije na kredit nego u kesu, jedino ako se nadaš strašnoj inflaciji pa da ista pojede kupovnu moć eura.

Naravno da može biti.
Ako imaš kredit po 2,5, a inflacija je preko toga (i plaća ju prati), isplati ti se i to debelo.

laganini · **Pridružen/a:** 18 pro 2015, 10:33 **Postovi:** 15436

weasel je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Točno sam tako digao lani, kreda malo preko 200, rata preko tisuću na 25 godina, vraćam 120 tisuća eura fiksne kamate.

Kamate kod banaka u RH su kriminalno visoke

…nisu kriminalno velike nego normalne čak i povoljne u hr su kamate na stambeni kredit 3,9% a u Njemačkoj npr..koja nam je uzor čak iznosi 4,0%..stvar je sto naše plaće nisu na nivou njemačke i zato se dižu krediti na tolike godine i normalno da te kamate gutaju…

laganini · **Pridružen/a:** 18 pro 2015, 10:33 **Postovi:** 15436

weasel je napisao/la:

dudu je napisao/la:

Ne možeš novogradnju kupiti bez keša, barem 30%, često i preko 50%. Kredit je ujedno i način da ti neka budala da svoje pare da ih trošiš, a svoj keš čuvaš. Kupovati za keš je dugoročno najskuplje.

Nikako ti ne može bit jefinitije na kredit nego u kesu, jedino ako se nadaš strašnoj inflaciji pa da ista pojede kupovnu moć eura.

…misao godine einsteine naravno da je bolje kesom al kredit se dize zato sto nemas kesa..koji si ti mozak..

weasel · **Pridružen/a:** 10 svi 2019, 22:58 **Postovi:** 20993

laganini je napisao/la:

weasel je napisao/la:

Nikako ti ne može bit jefinitije na kredit nego u kesu, jedino ako se nadaš strašnoj inflaciji pa da ista pojede kupovnu moć eura.

…misao godine einsteine naravno da je bolje kesom al kredit se dize zato sto nemas kesa..koji si ti mozak..

Ostavi se rakije

laganini · **Pridružen/a:** 18 pro 2015, 10:33 **Postovi:** 15436

weasel je napisao/la:

laganini je napisao/la:

…misao godine einsteine naravno da je bolje kesom al kredit se dize zato sto nemas kesa..koji si ti mozak..

Ostavi se rakije

…ograničen si..jesi s filozofskog faksa..

Ceha · **Pridružen/a:** 08 svi 2009, 13:12 **Postovi:** 24757

laganini je napisao/la:

weasel je napisao/la:

Nikako ti ne može bit jefinitije na kredit nego u kesu, jedino ako se nadaš strašnoj inflaciji pa da ista pojede kupovnu moć eura.

…misao godine einsteine naravno da je bolje kesom al kredit se dize zato sto nemas kesa..koji si ti mozak..

Novac je samo roba.
Ako imaš inflaciju veću od kamate i da tu inflaciju prati rast tvojih primanja, kredit se više isplati.
Osnove ekonomije.

Ako na keš možeš dobiti veću dividendu, nego što plaćaš kamatu, isto.

laganini · **Pridružen/a:** 18 pro 2015, 10:33 **Postovi:** 15436

Ceha je napisao/la:

laganini je napisao/la:

…misao godine einsteine naravno da je bolje kesom al kredit se dize zato sto nemas kesa..koji si ti mozak..

Novac je samo roba.
Ako imaš inflaciju veću od kamate i da tu inflaciju prati rast tvojih primanja, kredit se više isplati.
Osnove ekonomije.

Ako na keš možeš dobiti veću dividendu, nego što plaćaš kamatu, isto.

…ko ima takva primanja ne dize dugoročno kredit sto manje godina manje vraća…ne znam sto tu komplicirate s faktorom inflacije koja je obično kratkoročnog daha..

HercegBosna.org

Srednja Klasa u Hrvatskoj sa 5000€

Online