Prošle godine je inflacija bila 8%.
Dvije godine prije toga po 12%.
To je preko trećine (preko 35% kad se pomnoži).

Samo u tri godine.
U te tri godine si, ako si imao kredit, povećao svoju imovinu za oko trećinu (potrebno je odbiti kamatnu stopu puta tri godine).

Uz takve stope ti se isplate krediti.
Općenito, inflacija je bila veća od kamatnih stopa, a i kad nije je 2-3%, što ti dođe kao cca nulta kamata.

Nitko pametan neće trošiti vlasti kapital, ako mu je tuđi dostupniji i jeftiniji.
Bitan je tu ROI (return on investment), a ima još i gomila stvari od rizika, vlasništva... koje ulaze u priču.

To su ti osnove ekonomije, jbg.

…ok stručno je to al govorimo o uopcenoj situaciju ko moze računat na taj faktor…ja sam imao osamdeseti takvu situaciju osamdeseti samo prve godine sam stenja mislim da druge vec otplatio cili kredit bila je hiperinflacija znaju stariji koji su to dozivili…al to nije faktor na koji mozes računat kad dižeš kredit..

Neke stvari možeš predvidjeti, hiperinflaciju ne, no običnu inflaciju da.

Također, ako imaš rast gospodarstva, isplati ti se uzeti kredit.

Npr. ja nisam morao uzimati kredit, imam drugi stan, mogao sam njega prodati i zatvoriti konstrukciju.
U njega sam stavio podstanare, oni manje-više hendlaju kredit.

U međuvremenu je vrijednost stanova skočila duplo, pa sam još i tu zaradio.
To je sreća i sve, ali neki trendovi postoje.

Ovo bi možda bilo točno u Švicarskoj ili nekoj zemlji gdje ima vrlo malo crne ekonomije i gdje je imovina srazmjerna legalnoj zaradi.

Kod nas skladištar u Plodinama može prije dobiti kredit nego obrtnik, čak i ako obrtnik posluje 100% legalno, banka ga smatra kreditno rizičnim. Istovremeno ovi majstori koji ne prijave većinu zarade kupuju nekretnine u kešu, a ne mogu dobiti nikakav kredit.

Znači teorija ti se na primjeru Hrvatske razlijeće u paramparčad.

I koliko posto zaposlenog stanovništva je u takvoj situaciji, da su obrtnici i solidno zarađuju, a ne mogu dobiti stambeni kredit? Možda 3%? To bi bilo 50 tisuća od 1,65 milijuna zaposlenih

…ostali imaju kuće kako u Hercegovini Dalmaciji il Slavoniji…nemam razumjevanja za te..

U Hrvatskoj je cijela statistika laž. Postoje bogati u stvarnosti koji su sirotinja na papiru, i bogati na papiru koji jedva spajaju kraj s krajem. Tu mislim naprimjer kad dvoje radi za plaću i plaćaju najam stana, oni spadaju prema državi u bogate jer svugdje plaćaju punu cijenu svega. Evo sad je i HŽ omogućio penzionerima besplatan prijevoz, bez obzira kolika im je penzija i da li još imaju 200, 300 kvadrata u nekretninama. Znači svi imaju olakšice osim ljudi koji rade.

Dok generacija forumaša ode u mirovinu
1000€ će bit kao danas 500€
1500€ će bit ko danas 1000€
https://mojamirovina.com/

...ne kužim ovaj sistem obračuna..a zanima me..

To je službena stranica RH ako se ne varam

1. Klikneš na link što sam stavio i otvorit će ti stranicu mirovine (gornja slika)
2. Onda gore imaš mali rozi prozor za godište i klikneš na to
3. Kad se otvori prozor tražiš godinu rođenja (npr. 1960 godina) i onda mjesec rođenja (npr. Listopad)
4. Klikneš da zatvoriš taj prozor sa godinama i mjesecom rođenja
5. Onda klikneš na točan dan rođenja (npr. 17) čim klikneš dan izbaci ti cijelu tablicu za mirovine (donja slika)

Onda možeš u tablici upisivat plaću ili koeficijente ili 2 stup itd.

...ma kužim to al ne može se na osnovu zadnje il par zadnji plaća uzet osnova za mirovinu...

Da istina.
Zato i govorim da treba 5000€ bruto da bi natuko mirovinu od cca 1500€ čisto sumnjam da je neko kreno sa plaćom iznad 1300 bruto pa makar imao i faks.

Gledam na HRT ovi belgijci umirovljenici što su preselili u kod nas imaju već sada oko 1500€ - 2000€ mirovine, muž i žena oko 3500€ zajedno mirovine.

...treba bi otić u hzzo da mi izbace cifru možda odem odem u mirovinu iako se teško odreć dobre plaćke...

Meni ispada oko 1500 eura.
Malo.
Dođe kao socijalna pomoć.

Pa tko razmišlja ovdje o mirovini? Bmk za mirovinu.

Ko očekiva nešto od penzije glup je. Mirovine će bit mizerne i pokazatelj su besmislenosti ovakvog mirovinskog sustava.

Čime se baviš?

..pogledaj post ispod svoga kamate u hr manje nego u Njemačkoj po prvi put u povjesti kako mržnja prema hr zaslijepljene ljude nije normalno..hvala kancelaru hvala stozernoj stranci…

Moja mirovina
Moja mirovina
Ima snagu zlatnog žita
Ima oči boje mora
Moja draga penzija

Pa da, to ćeš dobiti neku socijalu od države, ako i to

Pa da, to ćeš dobiti neku socijalu od države, ako i to

Igram se s ITem.

Mislim da će se mirovine nivelirat kroz 10-ak godina jer će branitelji ući u standard mirovine sa 65 godina i više neće bit mlađi koji primaju masovno mirovine. Sustav će postati flexibilniji.
Nekom logikom i mirovine bi trebale rasti, jer mi sad plaćamo mirovine penzićima, ali i braniteljima, a u budućnosti će naša djeca/unuci uplaćivat mirovine samo penzićima, jer će i branitelji bit penzići
Možda...


Tako sam i ja razmišljo prije 10-ak godina, šta će mi mirovina.
Sad već razmišljam, pa dobro nije na odmet dobit neku pinku od penzije
Vjerovatno će za 10 banki već bit izračuni...

Znam par obrtnika koji su osobno ovo prošli.
Jedan mi je ostao posebno u sjećanju jer je njegov zaposlenik dobio kredit, a on kao obrtnik i poslodavac je odbijen u istoj banci. Onda je na kraju preko žene podigao kredit, jer je ona radila u školi...

…zato po prikazanom financijskoj dobiti obrtnici su kod nas jad nad jadima…