HercegBosna.org

HercegBosna.org

Forum Hrvata BiH
 
Sada je: 04 ožu 2025, 20:26.

Vremenska zona: UTC + 01:00 [LJV]




Započni novu temu Odgovori  [ 35 post(ov)a ] 
Autor/ica Poruka
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:08 
Offline

Pridružen/a: 01 kol 2011, 22:13
Postovi: 5790
dudu je napisao/la:
emt je napisao/la:

Glupo je i placati nesto sto nikad nece biti tvoje godinama.A ta razilka koju navododis rata kredita-iznajmljivanje, bar po evropskim gradovima nije suma koja bi se mogla visestruko uvecati kroz investiciju.U pojedinim slucajevima rata kredita je jedna mjesenoj sumi koju izdvajas za najam.


razlika u cijeni je drastična ako su stanovi reda iste veličine i opremljenosti. naravno da nije neka razlika ako živiš u stanu od 80 kvadrata kao podstanar u usporedbi s ratom za stan od 50 kvadrata. međutim, ja ne mogu živjeti u tako malom stanu, guši me, optimum mi je 100 kvadrata i to vrhunski raspoređeno, bez gubljenja kvadrata u hodnicima i nepotrebnim sobicama.
prednost najma je i mobilnost, s vremenom se u nekom naselju mogu promjeniti okolnosti. sve je više investitora koji grade zgrade isključivo sa stanovnima za dugoročno iznajmljivanje i to mi je privlačnije jer kao penzioner ne želim umrijeti u 50 kvadrata na trećem katu u Zagrebu, nego starost želim provesti u kućici negdje u Konavlama, brat ću naranče i imat satelitsku da hvatam bundesligu, drugo mi ne treba.


Bubnula sam to u vezi kvadrature.No u pravu si u vezi odnosa 50-80-100 kvadrata.

Sto se tice investicije, ona uvijek ostaje.Na nekretnina tesko da mozes izgubiti.Stan u vlasnistvu koji kupis sa nekih 27 ili 30 godina, i otplatis za desetak godina, moze prestavljati izvrsnu hipoteku za kupovinu kuce u Konavlama.

_________________
Riječi su kao pčele, one su istovremeno i med i žaoka.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:10 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 22:39
Postovi: 60546
Lokacija: DAZP HQ
iskreno se nadam da ću uskoro počet godišnje zarađivat jedan fin stan u Zagrebu i da neću brinuti ove brige, samo me ova kriza jebe. :D

_________________
"Hrvata je danas u BiH manje od 400.000, ali je naš cilj da nas je milijun", kazao je Čović.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:11 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 05 lis 2010, 12:48
Postovi: 108338
Lokacija: Županija Herceg-Bosna
dudu je napisao/la:
iskreno se nadam da ću uskoro počet godišnje zarađivat jedan fin stan u Zagrebu i da neću brinuti ove brige, samo me ova kriza jebe. :D



Idi u Sabor. Josipović ima 5 stanova.

_________________
Spetsnaz, a force for good.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:13 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 22:39
Postovi: 60546
Lokacija: DAZP HQ
BBC je napisao/la:
dudu je napisao/la:
iskreno se nadam da ću uskoro počet godišnje zarađivat jedan fin stan u Zagrebu i da neću brinuti ove brige, samo me ova kriza jebe. :D



Idi u Sabor. Josipović ima 5 stanova.


za razliku od tih jebivjetara što ništa konkretno ne znaju, osim dobro se pozicionirat, trudim se skupit specifična znanja za koje sam siguran da ih od Beča do Istanbula nitko ne zna i onda skupo prodavat svoje usluge. :zubati

_________________
"Hrvata je danas u BiH manje od 400.000, ali je naš cilj da nas je milijun", kazao je Čović.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:14 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 02 lip 2009, 11:27
Postovi: 1949
Lokacija: Tel Aviv
Otmeš stan kao Jaca blenta i nemaš brige :zubati

_________________
slika

Broj forumaša na ignore : 5


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:16 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 02 lip 2009, 01:05
Postovi: 13237
dudu je napisao/la:
teranova je napisao/la:
Kod nas u Bgd je cena kvadrata precenjena, teško se ulazi u stambeni kredit. Ko ima toliku platu da odvoji 400 evra mesečno i to za mali stan, koji ti ne rešava problem?


500 eura je rata za stančić od 50 kvadrata, novogradnja. samo što su ove današnje novogradnje takve da za 10-15 godina moraš cijeli stan rekonstruirat. meni je stric prije dvije godine u obnovu stana od 60 kvadrata uložio 25 tisuća eura, a zgrada je iz 1998. =))


Moji bivši stanari su ušli u kupovinu stana na kredit, jednoiposoban, Novi Bgd blokovi, s tim da tamo živi matori otac a oni da idu u očev trosoban. Rata 400 evra. Na trideset godina. Užas!


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:17 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 22:39
Postovi: 60546
Lokacija: DAZP HQ
danas tko ima gotovine, može dobit nov luksuzan stan za oko 1000 eura po kvadratu. vele da kad otvoriš aktovku s lovom, daju stan budzašto.

_________________
"Hrvata je danas u BiH manje od 400.000, ali je naš cilj da nas je milijun", kazao je Čović.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:19 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 02 lip 2009, 11:27
Postovi: 1949
Lokacija: Tel Aviv
Danas većina te novogradnje ima stanove kao iz one serije "Vruć vetar". Tko je gledao zna o čemu pričam, tko nije :


_________________
slika

Broj forumaša na ignore : 5


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:26 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 02 lip 2009, 11:27
Postovi: 1949
Lokacija: Tel Aviv
A na zapadu, što me nebi čudilo da se i ovdje počne događati :

Italija: Presuda za upotrebu azbesta u zgradama

Švicarski poduzetnik i belgijski dioničar proglašeni su krivima zbog korištenja azbesta u izgradnji tvornica u Italiji, što je uzrokovalo smrt više od 2000 radnika. Talijanski sud dosudio im je 16 godina zatvora, 25 milijuna eura odštete gradu Casale Monferrato 20 milijuna eura regiji Pijemont i 100 milijuna eura žrtvama.

http://www.monitor.hr/vijesti/italija-p ... ma/193907/

_________________
slika

Broj forumaša na ignore : 5


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Kupovina stana vs dugogodišnje iznajmljivanje stana
PostPostano: 16 vel 2012, 22:48 
Offline

Pridružen/a: 15 lis 2009, 01:22
Postovi: 3909
dudu je napisao/la:
danas tko ima gotovine, može dobit nov luksuzan stan za oko 1000 eura po kvadratu. vele da kad otvoriš aktovku s lovom, daju stan budzašto.


Tržište stalo skroz. Najsmješniji su naručeni članci koji uporno uzimaju izvješene cijene kao realne cijene na tržištu.

Što se unajmljivanja tiče, to ovisi o individualnoj situaciji i teško je generalizirati. Srećom da sam nisam u toj dilemi najam v. dugoročni kredit. :zubati


Vrh
   
 
Prikaži postove “stare”:  Redanje  
Započni novu temu Odgovori  [ 35 post(ov)a ]  Stranica Prethodna  1, 2

Vremenska zona: UTC + 01:00 [LJV]


Online

Trenutno korisnika/ca: / i 4 gostiju.


Ne možeš započinjati nove teme.
Ne možeš odgovarati na postove.
Ne možeš uređivati svoje postove.
Ne možeš izbrisati svoje postove.
Ne možeš postati privitke.

Forum(o)Bir:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Facebook 2011 By Damien Keitel
Template made by DEVPPL - HR (CRO) by Ančica Sečan
phpBB SEO