|
|
Stranica: 2/3.
|
[ 51 post(ov)a ] |
|
Autor/ica |
Poruka |
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 10:40 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
Ministry of Sound je napisao/la: Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku). Idemo redom: Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EURZagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURHrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EURSarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURSarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EURSarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EURMožete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR. Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM. Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku. Ipak, kontekst je sve: Citat: Local Purchasing Power in Germany is 141.70% higher than in Bosnia And Herzegovina (neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći). NUMBEO je i dalje zlatni standard za realne, i zdravoseljačke usporedbe kvantitete i kvalitete života u raznim gradovima i državama, lišenih birokratsko-teoretskih naprđivanja o BDP-u i sl.
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
K:M
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 10:46 |
|
Pridružen/a: 28 ruj 2020, 22:28 Postovi: 3749 Lokacija: Nizza, Naissus,Nis
|
Nije sve u visini plaće, već i u troškovima života.
BiH je prekrasno jeftina. Video srpnja 2020 kad sam bio na odmoru u Trebinju i Neumu. Porez 17%, gorivo 0,4 e jeftinije, kahve po 1 do 1,5 km.
Janjetina i odbojci, riba 25% niže.
_________________ Borac protiv ropstva i pampers pelena, koje poklanja AV, uz najjeftinije roblje
Na "sudaru" sa americkim ambasadorom Skotom https://www.youtube.com/watch?v=-FKa8RE6f-o&feature=emb_title
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 11:00 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
Kad bi pročitao (kao što ne čitaš), vidio bi da NUMBEO sadrži prvenstveno detaljne podatke o troškovima, a naravno i plaćama. Koristeći sve te parametre, dobiješ ideju o kvantiteti i kvaliteti (postoji i parametri koji nisu vezani samo za prihode i rashode) života.
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
K:M
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 11:13 |
|
Pridružen/a: 28 ruj 2020, 22:28 Postovi: 3749 Lokacija: Nizza, Naissus,Nis
|
Bacio pogled, a neću studirati i otvarati svaki link. Ovo sam napisao što sam osobno vidio.
Nisu ni cene iste u istom gradu. Zavise od kvarta, elitnih do radničkih. Te ukupnog dojma lokala, birtija ili fensi.
_________________ Borac protiv ropstva i pampers pelena, koje poklanja AV, uz najjeftinije roblje
Na "sudaru" sa americkim ambasadorom Skotom https://www.youtube.com/watch?v=-FKa8RE6f-o&feature=emb_title
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 11:15 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
K:M je napisao/la: Bacio pogled, a neću studirati i otvarati svaki link. Ovo sam napisao što sam osobno vidio.
Nisu ni cene iste u istom gradu. Zavise od kvarta, elitnih do radničkih. Te ukupnog dojma lokala, birtija ili fensi. Sve je to pokriveno u podacima, prestani trollati.
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
buenos aires
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 27 pro 2020, 18:28 |
|
Pridružen/a: 05 kol 2018, 20:37 Postovi: 5385
|
K:M je napisao/la: Nije sve u visini plaće, već i u troškovima života.
BiH je prekrasno jeftina. Video srpnja 2020 kad sam bio na odmoru u Trebinju i Neumu. Porez 17%, gorivo 0,4 e jeftinije, kahve po 1 do 1,5 km.
Janjetina i odbojci, riba 25% niže. Uz jeftin život uglavnom ide i nikakva kulturna scena, bonton je tu znak slabosti karaktera a podrigivanje (bez ruke na ustima) znak dobrog zdravlja.
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 03 srp 2021, 16:47 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
Ministry of Sound je napisao/la: Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku). Idemo redom: Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EURZagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURHrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EURSarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURSarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EURSarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EURMožete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR. Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM. Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku. Ipak, kontekst je sve: Citat: Local Purchasing Power in Germany is 141.70% higher than in Bosnia And Herzegovina (neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći). Da vidimo update nakon dvije godine, samo ZG i BG kao i ZG vs SA: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURZG kupovna moć je bila 70% jača, sad je 48%. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURKupovna moć u ZG je bila 42% jača, sada samo 5%. Ranije smo ovu anomaliju objasnili činjenicom da ovi podaci ne uzimaju u obzir nezaposlenost. A ne znam sada koliko im je realna i prosječna netto plaća za SA (piše 655 EUR) i ZG (970).
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
tucepi
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 03 srp 2021, 21:05 |
|
Pridružen/a: 08 kol 2020, 21:26 Postovi: 1635
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 05 srp 2021, 16:05 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
tucepi je napisao/la: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR Water (1.5 liter bottle) 0.47 € (55.58 Дин) 1.03 € Da je u Hrvatskoj voda 1.5l 7.71 kn Ovo nikad nisam vidio... Tu se netko gadno zeznuo.. https://www.konzum.hr/web/products/jana ... voda-1-5-l6kn, i to je previse...ove U Srbiji ekvivalent 0.50 eura, 3.75 kn https://www.ideaonline.me/#!/products/6 ... orska-divahttps://www.konzum.hr/web/t/kategorije/ ... holna/vodaVidim u numbeo cijene koje su vise nego sto jesu..za HR.. Gore su navedene cijene za Zagreb, koji je (uz obalu) i najskuplji. Moguće da cijene ubacuju i ljudi koji se također uglavnom kreću uglavnom oko centra grada. Gdje su te jeftinije cijene koje si ti vidio?
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
PCM
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 05 srp 2021, 16:28 |
|
Pridružen/a: 17 lip 2009, 21:01 Postovi: 13651 Lokacija: ZG
|
1,5 L vode u ducanima u ZG je od 3 kn (2,5 kn LIDL, 3 kn Interspar...) do 6 kn max (Jana u Konzumu npr). LOL kakve su ovo pizdarije...
_________________ Muslimane ko je kleo, nije dangubio.
|
|
Vrh |
|
|
teranova
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 05 srp 2021, 18:37 |
|
Pridružen/a: 02 lip 2009, 01:05 Postovi: 13237
|
Što ste zapeli za cenu vode?
|
|
Vrh |
|
|
Revenger HR
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 18 srp 2021, 10:43 |
|
Pridružen/a: 26 lip 2021, 21:40 Postovi: 365
|
Ukupna financijska imovina hrvatskih građana na kraju prvog ovogodišnjeg tromjesečja iznosila je 545,3 milijarde kuna ( 72,7 milijardi € ), podaci su Hrvatske narodne banke. To je za 42 milijarde ili 8,4 posto više nego godinu dana ranije. https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/hrv ... na-2361966
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 18 tra 2022, 08:16 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
Da vidimo izmjene nakon skoro 3 godine. Zagreb vs Beograd. ZG ima 44% jači standard, a u uvodnom postu je to bilo 70%. Ne znam je li to zbog bržeg rasta cijena u ZG u odnosu na plaće, ili rasta plaća u BG. Najvjerojatnije neki mix oba faktora. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Croatia&city1=Zagreb&country2=Serbia&city2=Belgrade&displayCurrency=EURhttps://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Croatia&city1=Zagreb&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Sarajevo&displayCurrency=EURZagreb vs Sarajevo, ostaje ona anomalija gdje je standard Sarajeva precijenjen. Standard u ZG kao 1% veći (u otvaranju teme bilo preko 40%). Naglašavam da ova analiza ne uzima u obzir nezaposlene. Tako da manji broj uhljeba i radnika u zapadnim predstavništvima u SA mogu dizati taj prosjek. Tako da ova analiza za Sarajevo prosječnu netto plaću ima 1.400 KM, što je precijenjeno vjerojatno za 30% ako se uzmu svi radnici (čak i ne uzimajući u obzir zaposlene). Sarajevo vs Mostar, Sarajevo 14% jače (u otvaranju teme MO bio jači za 10%) https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EURSarajevo vs Banja Luka, Sarajevo 31% jače (u otvaranju teme BL bila 2% jača) https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Banja+Luka&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Sarajevo&displayCurrency=EURU oba slučaja se cijene u SA čine nerealno niske, pogotovo za nekretnine, koje su po ovim podacima skoro iste ko u BL. Dok stručnjaci tvrde da je MO i do upola jeftiniji od Sarajeva za novogradnju, a BL za nekih 30% jeftinija. https://www.dnevnik.ba/vijesti/trziste-nekretnina-u-bih-u-mostaru-cijena-kvadrata-novog-stana-od-2-500-do-3-000-km-2631515
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
OptimisticniVeSeljak
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 18 tra 2022, 12:04 |
|
Pridružen/a: 16 srp 2019, 22:04 Postovi: 4937
|
Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji.
|
|
Vrh |
|
|
Junuz Djipalo
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 18 tra 2022, 13:04 |
|
Pridružen/a: 08 lis 2009, 19:58 Postovi: 37890 Lokacija: Gl. grad regije
|
Nekretnine su i Zg otišle u nebo zbog potresa, jeftinih kredita. To je vjerojatno srušilo index.
_________________ Ako se ovako nastavi, a hoće, imam pametnija posla no da ispravljam krive Drine ...
|
|
Vrh |
|
|
Skeletor
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 19 tra 2022, 14:49 |
|
Pridružen/a: 09 pro 2021, 01:01 Postovi: 3261
|
OptimisticniVeSeljak je napisao/la: Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji. U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura. Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji: 1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije 2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima 3. Niske kamatne stope i povoljni krediti Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati.
|
|
Vrh |
|
|
Ministry of Sound
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 15:22 |
|
Pridružen/a: 03 svi 2009, 09:25 Postovi: 43752 Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
|
Skeletor je napisao/la: OptimisticniVeSeljak je napisao/la: Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji. U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura. Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji: 1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije 2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima 3. Niske kamatne stope i povoljni krediti Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati. Ukoliko su cijene nekretnina u BG "nenormalno" porasle, onda je BG trebao biti u goroj, a ne boljoj poziciji od ZG u odnosu na prvi post teme iz 2019. Izračun gleda na prosječnu plaću u svakome gradu, i onda mjeri hrpu troškova, od kojih je kupovina ili najam stana najveća stavka. Po ovim podacima je standard u BG porastao u odnosu na ZG za nekih 30%, što generira jedno od većeg broja scenarija vezanih za 4 nepoznanice: - Rast plaća u ZG - Rast cijena nekretnina u ZG - Rast plaća u BG - Rast cijena nekretnina u BG (opcija pad nije navedena ni za jedno ni drugo, jer znamo da nije realna). Najrealnija opcija je ta da su plaće u BG skočile više u % u odnosu na ZG, a i da su cijene nekretnina u ZG skočile više od onih u BG. Oba faktora negativna za kupovnu moć, odnosno standard u ZG. Možda ima smisla ukoliko se više gradilo u BG (to nekad ima efekt da stabilizira ili obori cijenu starogradnje, stvori se ogromna razlika u cijenu novogradnje i starih stanova), a u ZG ponuda stanova smanjena zbog potresa.
_________________ sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
|
|
Vrh |
|
|
ShahidMaker
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 15:24 |
|
Pridružen/a: 26 pro 2021, 20:59 Postovi: 4354
|
Nekretnine u Beogradu su najlikvidnija imovina koju mozete posedovati u regionu.
|
|
Vrh |
|
|
Carmello Šešelj
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 15:32 |
|
Pridružen/a: 08 stu 2012, 01:05 Postovi: 22488
|
ShahidMaker je napisao/la: Nekretnine u Beogradu su najlikvidnija imovina koju mozete posedovati u regionu. Zato se ja većinu vremena osećam kao tečnost.
|
|
Vrh |
|
|
ShahidMaker
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 15:34 |
|
Pridružen/a: 26 pro 2021, 20:59 Postovi: 4354
|
to je mozda zbog psihoaktivnih supstanci. Lakse ces prodati nekretninu u BG nego bilo sta drugo, uz to imas prihod od kirije dok si vlasnik.
|
|
Vrh |
|
|
Carmello Šešelj
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 15:42 |
|
Pridružen/a: 08 stu 2012, 01:05 Postovi: 22488
|
ShahidMaker je napisao/la: to je mozda zbog psihoaktivnih supstanci. Lakse ces prodati nekretninu u BG nego bilo sta drugo, uz to imas prihod od kirije dok si vlasnik. Ne pada mi napamet da prodajem. Zašto bih do radio. To ću tek da uradim pred kraj života i uplatim sebi smeštaj u staračkom domu sa pet zvezdica
|
|
Vrh |
|
|
Skeletor
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 19:36 |
|
Pridružen/a: 09 pro 2021, 01:01 Postovi: 3261
|
Ministry of Sound je napisao/la: Skeletor je napisao/la: U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura.
Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji: 1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije 2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima 3. Niske kamatne stope i povoljni krediti
Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati.
Ukoliko su cijene nekretnina u BG "nenormalno" porasle, onda je BG trebao biti u goroj, a ne boljoj poziciji od ZG u odnosu na prvi post teme iz 2019. Izračun gleda na prosječnu plaću u svakome gradu, i onda mjeri hrpu troškova, od kojih je kupovina ili najam stana najveća stavka. Po ovim podacima je standard u BG porastao u odnosu na ZG za nekih 30%, što generira jedno od većeg broja scenarija vezanih za 4 nepoznanice: - Rast plaća u ZG - Rast cijena nekretnina u ZG - Rast plaća u BG - Rast cijena nekretnina u BG (opcija pad nije navedena ni za jedno ni drugo, jer znamo da nije realna). Najrealnija opcija je ta da su plaće u BG skočile više u % u odnosu na ZG, a i da su cijene nekretnina u ZG skočile više od onih u BG. Oba faktora negativna za kupovnu moć, odnosno standard u ZG. Možda ima smisla ukoliko se više gradilo u BG (to nekad ima efekt da stabilizira ili obori cijenu starogradnje, stvori se ogromna razlika u cijenu novogradnje i starih stanova), a u ZG ponuda stanova smanjena zbog potresa. Zaboravio si možda i najbitniji faktor, prijavljivanje krivih podataka. Možda su prošlog puta u Zagrebu prijavili veće prihode i manje cene nego što je bilo realno, a u Beogradu veće cene i manje prihode. Ili sad pogrešno prijavljuju, samo u drugom smeru. Vidim po komentarima na samom sajtu gomilu ljudi koji kukaju na prijavljene cene i prihode, a i sam sam stekao utisak da su neke cene pogrešne, bar za Beograd.
|
|
Vrh |
|
|
Planina
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 22 tra 2022, 22:36 |
|
Pridružen/a: 28 svi 2020, 02:28 Postovi: 5610 Lokacija: planina
|
Zadnje 2 godine (od korone) moja neka procjena je da nam je standard opao za bar 20%.
Plaće ostale iste, a koliko je poskupilo gorivo, hrana, režije? U prosjeku 20% minimum.
Just like that.
|
|
Vrh |
|
|
volvoks
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 23 tra 2022, 00:52 |
|
Pridružen/a: 07 ruj 2012, 21:35 Postovi: 12979 Lokacija: Zagreb
|
Ministry of Sound je napisao/la: Ministry of Sound je napisao/la: Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku). Idemo redom: Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EURZagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURHrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih). https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EURSarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURSarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EURSarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EURMožete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR. Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM. Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku. Ipak, kontekst je sve: (neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći). Da vidimo update nakon dvije godine, samo ZG i BG kao i ZG vs SA: https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURZG kupovna moć je bila 70% jača, sad je 48%. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EURKupovna moć u ZG je bila 42% jača, sada samo 5%. Ranije smo ovu anomaliju objasnili činjenicom da ovi podaci ne uzimaju u obzir nezaposlenost. A ne znam sada koliko im je realna i prosječna netto plaća za SA (piše 655 EUR) i ZG (970). U Zagrebu je plaća 1160 eura.
_________________ Summum ius, summa iniuria.
|
|
Vrh |
|
|
volvoks
|
Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke Postano: 23 tra 2022, 00:54 |
|
Pridružen/a: 07 ruj 2012, 21:35 Postovi: 12979 Lokacija: Zagreb
|
Numbeo gubi smisao u vrijeme brze inflacije, jer za veća mjesta se cijene brže ažuriraju i na taj način prividno dolazi do promjene u standardu.
_________________ Summum ius, summa iniuria.
|
|
Vrh |
|
|
Online |
Trenutno korisnika/ca: / i 2 gostiju. |
|
Ne možeš započinjati nove teme. Ne možeš odgovarati na postove. Ne možeš uređivati svoje postove. Ne možeš izbrisati svoje postove. Ne možeš postati privitke.
|
|
|