HercegBosna.org

HercegBosna.org

Forum Hrvata BiH
 
Sada je: 19 tra 2024, 07:14.

Vremenska zona: UTC + 01:00




Započni novu temu Odgovori  [ 51 post(ov)a ] 
Autor/ica Poruka
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 09:40 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
Ministry of Sound je napisao/la:
Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku).

Idemo redom:

Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Zagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Hrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EUR

Možete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR.

Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM.

Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku.

Ipak, kontekst je sve:
Citat:
Local Purchasing Power in Germany is 141.70% higher than in Bosnia And Herzegovina
(neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći).


NUMBEO je i dalje zlatni standard za realne, i zdravoseljačke usporedbe kvantitete i kvalitete života u raznim gradovima i državama, lišenih birokratsko-teoretskih naprđivanja o BDP-u i sl.

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 09:46 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 28 ruj 2020, 21:28
Postovi: 3917
Lokacija: Nizza, Naissus,Nis
Nije sve u visini plaće, već i u troškovima života.

BiH je prekrasno jeftina. Video srpnja 2020 kad sam bio na odmoru u Trebinju i Neumu.
Porez 17%, gorivo 0,4 e jeftinije, kahve po 1 do 1,5 km.

Janjetina i odbojci, riba 25% niže.

_________________
Borac protiv ropstva i pampers pelena, koje poklanja AV, uz najjeftinije roblje

Na "sudaru" sa americkim ambasadorom Skotom https://www.youtube.com/watch?v=-FKa8RE6f-o&feature=emb_title


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 10:00 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
Kad bi pročitao (kao što ne čitaš), vidio bi da NUMBEO sadrži prvenstveno detaljne podatke o troškovima, a naravno i plaćama. Koristeći sve te parametre, dobiješ ideju o kvantiteti i kvaliteti (postoji i parametri koji nisu vezani samo za prihode i rashode) života.

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 10:13 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 28 ruj 2020, 21:28
Postovi: 3917
Lokacija: Nizza, Naissus,Nis
Bacio pogled, a neću studirati i otvarati svaki link.
Ovo sam napisao što sam osobno vidio.

Nisu ni cene iste u istom gradu.
Zavise od kvarta, elitnih do radničkih.
Te ukupnog dojma lokala, birtija ili fensi.

_________________
Borac protiv ropstva i pampers pelena, koje poklanja AV, uz najjeftinije roblje

Na "sudaru" sa americkim ambasadorom Skotom https://www.youtube.com/watch?v=-FKa8RE6f-o&feature=emb_title


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 10:15 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
K:M je napisao/la:
Bacio pogled, a neću studirati i otvarati svaki link.
Ovo sam napisao što sam osobno vidio.

Nisu ni cene iste u istom gradu.
Zavise od kvarta, elitnih do radničkih.
Te ukupnog dojma lokala, birtija ili fensi.


Sve je to pokriveno u podacima, prestani trollati.

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 27 pro 2020, 17:28 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 05 kol 2018, 19:37
Postovi: 5633
K:M je napisao/la:
Nije sve u visini plaće, već i u troškovima života.

BiH je prekrasno jeftina. Video srpnja 2020 kad sam bio na odmoru u Trebinju i Neumu.
Porez 17%, gorivo 0,4 e jeftinije, kahve po 1 do 1,5 km.

Janjetina i odbojci, riba 25% niže.


Uz jeftin život uglavnom ide i nikakva kulturna scena, bonton je tu znak slabosti karaktera a podrigivanje (bez ruke na ustima) znak dobrog zdravlja.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 03 srp 2021, 15:47 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
Ministry of Sound je napisao/la:
Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku).

Idemo redom:

Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Zagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Hrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EUR

Možete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR.

Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM.

Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku.

Ipak, kontekst je sve:
Citat:
Local Purchasing Power in Germany is 141.70% higher than in Bosnia And Herzegovina
(neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći).


Da vidimo update nakon dvije godine, samo ZG i BG kao i ZG vs SA:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

ZG kupovna moć je bila 70% jača, sad je 48%.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Kupovna moć u ZG je bila 42% jača, sada samo 5%.

Ranije smo ovu anomaliju objasnili činjenicom da ovi podaci ne uzimaju u obzir nezaposlenost.

A ne znam sada koliko im je realna i prosječna netto plaća za SA (piše 655 EUR) i ZG (970).

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 03 srp 2021, 20:05 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 08 kol 2020, 20:26
Postovi: 1779
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... rrency=EUR

Water (1.5 liter bottle) 0.47 €
(55.58 Дин) 1.03 €

Da je u Hrvatskoj voda 1.5l 7.71 kn Ovo nikad nisam vidio...
Tu se netko gadno zeznuo..

https://www.konzum.hr/web/products/jana ... voda-1-5-l
6kn, i to je previse...ove

U Srbiji ekvivalent 0.50 eura, 3.75 kn
https://www.ideaonline.me/#!/products/6 ... orska-diva
https://www.konzum.hr/web/t/kategorije/ ... holna/voda

Vidim u numbeo cijene koje su vise nego sto jesu..za HR..


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 05 srp 2021, 15:05 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
tucepi je napisao/la:
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Water (1.5 liter bottle) 0.47 €
(55.58 Дин) 1.03 €

Da je u Hrvatskoj voda 1.5l 7.71 kn Ovo nikad nisam vidio...
Tu se netko gadno zeznuo..

https://www.konzum.hr/web/products/jana ... voda-1-5-l
6kn, i to je previse...ove

U Srbiji ekvivalent 0.50 eura, 3.75 kn
https://www.ideaonline.me/#!/products/6 ... orska-diva
https://www.konzum.hr/web/t/kategorije/ ... holna/voda

Vidim u numbeo cijene koje su vise nego sto jesu..za HR..


Gore su navedene cijene za Zagreb, koji je (uz obalu) i najskuplji. Moguće da cijene ubacuju i ljudi koji se također uglavnom kreću uglavnom oko centra grada. Gdje su te jeftinije cijene koje si ti vidio?

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 05 srp 2021, 15:28 
Offline

Pridružen/a: 17 lip 2009, 20:01
Postovi: 13476
Lokacija: ZG
1,5 L vode u ducanima u ZG je od 3 kn (2,5 kn LIDL, 3 kn Interspar...) do 6 kn max (Jana u Konzumu npr). LOL kakve su ovo pizdarije...

_________________
Muslimane ko je kleo, nije dangubio.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 05 srp 2021, 17:37 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 02 lip 2009, 00:05
Postovi: 13352
Što ste zapeli za cenu vode?


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 18 srp 2021, 08:17 
Offline

Pridružen/a: 18 pro 2020, 08:01
Postovi: 6589
Lokacija: Srpska Vojvodina
Veoma bitan, a cesto izostavljen, podatak je koliko mladih ljudi neke zemlje zeli napustiti istu.


https://www.rtv.rs/sr_lat/ekonomija/bal ... 53298.html

Cak 67% mladih ozbiljno razmislja napustiti Crnu Goru, trenutno, neverovatno po meni.

A mislili su da ce jeste zlatnim kasikama, da ce postati novi Monako, cim se odvoje od Srbije, eto ziliona, kad ono quracc...


Bosnje 82% valjda, kako sam citao ovde pre, a mladi Albanci iz Albanije 70% zeli napustiti Albaniju, Kosovski Siptari onda i do 90% sigurno, oni ni ne smeju da objave ankete...


Inace za Srbiju;

Citat:
32 per cent of Serbs said that they had considered the idea of leaving their country


Pa ja sam ponosan na moje Srbe! :zivili

Samo "Considered" + brate ankete iz 2018 a od onda name se ekonomija totalno okrenula za 180 stepeni ka necem neverovatno boljem i ne objasnjivom...


Inace na nekim novinskim portalima, defetistcke komentare uglavnom pisu strani agenti, iz okruzenja, oni nisu nikakvo merilo, ja znam iz realnog zivota. Isto kao sto mozda i "Srbijanski" agenti isto troluju neke druge portale iz okruzenja. Ovo je uglavnom sa susjedima botovsko "natjecanje", znamo se... :zubati

_________________
Vucic: Srbija najbolji prijatelj Kine u Evropi


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 18 srp 2021, 09:43 
Offline

Pridružen/a: 26 lip 2021, 20:40
Postovi: 433
Ukupna financijska imovina hrvatskih građana na kraju prvog ovogodišnjeg tromjesečja iznosila je 545,3 milijarde kuna ( 72,7 milijardi € ), podaci su Hrvatske narodne banke. To je za 42 milijarde ili 8,4 posto više nego godinu dana ranije.

https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/hrv ... na-2361966


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 18 tra 2022, 07:16 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
Da vidimo izmjene nakon skoro 3 godine.

Zagreb vs Beograd. ZG ima 44% jači standard, a u uvodnom postu je to bilo 70%. Ne znam je li to zbog bržeg rasta cijena u ZG u odnosu na plaće, ili rasta plaća u BG. Najvjerojatnije neki mix oba faktora.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Croatia&city1=Zagreb&country2=Serbia&city2=Belgrade&displayCurrency=EUR

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Croatia&city1=Zagreb&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Sarajevo&displayCurrency=EUR

Zagreb vs Sarajevo, ostaje ona anomalija gdje je standard Sarajeva precijenjen. Standard u ZG kao 1% veći (u otvaranju teme bilo preko 40%). Naglašavam da ova analiza ne uzima u obzir nezaposlene. Tako da manji broj uhljeba i radnika u zapadnim predstavništvima u SA mogu dizati taj prosjek. Tako da ova analiza za Sarajevo prosječnu netto plaću ima 1.400 KM, što je precijenjeno vjerojatno za 30% ako se uzmu svi radnici (čak i ne uzimajući u obzir zaposlene).

Sarajevo vs Mostar, Sarajevo 14% jače (u otvaranju teme MO bio jači za 10%)

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Banja Luka, Sarajevo 31% jače (u otvaranju teme BL bila 2% jača)

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Banja+Luka&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Sarajevo&displayCurrency=EUR

U oba slučaja se cijene u SA čine nerealno niske, pogotovo za nekretnine, koje su po ovim podacima skoro iste ko u BL.

Dok stručnjaci tvrde da je MO i do upola jeftiniji od Sarajeva za novogradnju, a BL za nekih 30% jeftinija.

https://www.dnevnik.ba/vijesti/trziste-nekretnina-u-bih-u-mostaru-cijena-kvadrata-novog-stana-od-2-500-do-3-000-km-2631515

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 18 tra 2022, 11:04 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 16 srp 2019, 21:04
Postovi: 5191
Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 18 tra 2022, 12:04 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 08 lis 2009, 18:58
Postovi: 35314
Lokacija: Gl. grad regije
Nekretnine su i Zg otišle u nebo zbog potresa, jeftinih kredita. To je vjerojatno srušilo index.

_________________
Ako se ovako nastavi, a hoće, imam pametnija posla no da ispravljam krive Drine ...


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 19 tra 2022, 13:49 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 09 pro 2021, 00:01
Postovi: 4116
Lokacija: Castle Grayskull
OptimisticniVeSeljak je napisao/la:
Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji.


U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura.

Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji:
1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije
2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima
3. Niske kamatne stope i povoljni krediti

Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 14:22 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 03 svi 2009, 08:25
Postovi: 43997
Lokacija: Folklorni Jugoslaven, praktični Hrvat
Skeletor je napisao/la:
OptimisticniVeSeljak je napisao/la:
Ovo s kvadratom stana mi baš nije uvjerljivo jer sam od nekih ljudi koji se intenzivnije bave nekretninama čuo da je BG nedavno prešao ZG po cijeni kvadrata stana. Rekli su mi da je u prosjeku BG nekih 100 eura skuplji.


U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura.

Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji:
1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije
2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima
3. Niske kamatne stope i povoljni krediti

Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati.


Ukoliko su cijene nekretnina u BG "nenormalno" porasle, onda je BG trebao biti u goroj, a ne boljoj poziciji od ZG u odnosu na prvi post teme iz 2019.

Izračun gleda na prosječnu plaću u svakome gradu, i onda mjeri hrpu troškova, od kojih je kupovina ili najam stana najveća stavka.

Po ovim podacima je standard u BG porastao u odnosu na ZG za nekih 30%, što generira jedno od većeg broja scenarija vezanih za 4 nepoznanice:

- Rast plaća u ZG
- Rast cijena nekretnina u ZG
- Rast plaća u BG
- Rast cijena nekretnina u BG

(opcija pad nije navedena ni za jedno ni drugo, jer znamo da nije realna).

Najrealnija opcija je ta da su plaće u BG skočile više u % u odnosu na ZG, a i da su cijene nekretnina u ZG skočile više od onih u BG. Oba faktora negativna za kupovnu moć, odnosno standard u ZG.

Možda ima smisla ukoliko se više gradilo u BG (to nekad ima efekt da stabilizira ili obori cijenu starogradnje, stvori se ogromna razlika u cijenu novogradnje i starih stanova), a u ZG ponuda stanova smanjena zbog potresa.

_________________
sklon'se bona Zineta sa penđera, vidiš da te vlasi oćima kurišu
slika


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 14:24 
Offline

Pridružen/a: 26 pro 2021, 19:59
Postovi: 4514
Nekretnine u Beogradu su najlikvidnija imovina koju mozete posedovati u regionu.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 14:32 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 08 stu 2012, 00:05
Postovi: 22976
ShahidMaker je napisao/la:
Nekretnine u Beogradu su najlikvidnija imovina koju mozete posedovati u regionu.

Zato se ja većinu vremena osećam kao tečnost.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 14:34 
Offline

Pridružen/a: 26 pro 2021, 19:59
Postovi: 4514
to je mozda zbog psihoaktivnih supstanci. Lakse ces prodati nekretninu u BG nego bilo sta drugo, uz to imas prihod od kirije dok si vlasnik.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 14:42 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 08 stu 2012, 00:05
Postovi: 22976
ShahidMaker je napisao/la:
to je mozda zbog psihoaktivnih supstanci. Lakse ces prodati nekretninu u BG nego bilo sta drugo, uz to imas prihod od kirije dok si vlasnik.

Ne pada mi napamet da prodajem. Zašto bih do radio. To ću tek da uradim pred kraj života i uplatim sebi smeštaj u staračkom domu sa pet zvezdica


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 18:36 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 09 pro 2021, 00:01
Postovi: 4116
Lokacija: Castle Grayskull
Ministry of Sound je napisao/la:
Skeletor je napisao/la:

U Beogradu su cene nekretnina nenormalno porasle u poslednjih par godina, bukvalno ko je pre 5-6 godina kupio stan na pojedinim lokacijama može da ga proda za duplo više nominalnih Eura.

Ima tri stuba na kojima se drže visoke cene nekretnina u Srbiji:
1. Pranje para od nekog kriminala, preko nekretnina je najzgodnije
2. Gastarbajteri koji kupuju nekretnine, najviše u BG i NS ali u poslednje vreme i po drugim gradovima
3. Niske kamatne stope i povoljni krediti

Ovaj treći faktor će uskoro prestati da postoji, drugi isto kad ljudi vide koliko je skupo i da se nikako ne isplati. Ovaj prvi će uvek postojati.


Ukoliko su cijene nekretnina u BG "nenormalno" porasle, onda je BG trebao biti u goroj, a ne boljoj poziciji od ZG u odnosu na prvi post teme iz 2019.

Izračun gleda na prosječnu plaću u svakome gradu, i onda mjeri hrpu troškova, od kojih je kupovina ili najam stana najveća stavka.

Po ovim podacima je standard u BG porastao u odnosu na ZG za nekih 30%, što generira jedno od većeg broja scenarija vezanih za 4 nepoznanice:

- Rast plaća u ZG
- Rast cijena nekretnina u ZG
- Rast plaća u BG
- Rast cijena nekretnina u BG

(opcija pad nije navedena ni za jedno ni drugo, jer znamo da nije realna).

Najrealnija opcija je ta da su plaće u BG skočile više u % u odnosu na ZG, a i da su cijene nekretnina u ZG skočile više od onih u BG. Oba faktora negativna za kupovnu moć, odnosno standard u ZG.

Možda ima smisla ukoliko se više gradilo u BG (to nekad ima efekt da stabilizira ili obori cijenu starogradnje, stvori se ogromna razlika u cijenu novogradnje i starih stanova), a u ZG ponuda stanova smanjena zbog potresa.


Zaboravio si možda i najbitniji faktor, prijavljivanje krivih podataka. Možda su prošlog puta u Zagrebu prijavili veće prihode i manje cene nego što je bilo realno, a u Beogradu veće cene i manje prihode. Ili sad pogrešno prijavljuju, samo u drugom smeru. Vidim po komentarima na samom sajtu gomilu ljudi koji kukaju na prijavljene cene i prihode, a i sam sam stekao utisak da su neke cene pogrešne, bar za Beograd.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 21:36 
Offline

Pridružen/a: 28 svi 2020, 01:28
Postovi: 5716
Lokacija: planina
Zadnje 2 godine (od korone) moja neka procjena je da nam je standard opao za bar 20%.

Plaće ostale iste, a koliko je poskupilo gorivo, hrana, režije? U prosjeku 20% minimum.

Just like that.


Vrh
   
 
 Naslov: Re: Životni standard u zemljama EX-YU - konkretne brojke
PostPostano: 22 tra 2022, 23:52 
Offline
Avatar

Pridružen/a: 07 ruj 2012, 20:35
Postovi: 13034
Lokacija: Zagreb
Ministry of Sound je napisao/la:
Ministry of Sound je napisao/la:
Mislim da sam već ranije promovirao Numbeo...jako ružan dizajn, ali odlični podaci (bazirani na velikom uzorku).

Idemo redom:

Hrvatska vs Srbija - uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 48.88% jača.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Serbia&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Zagreb vs Beograd - kupovna moć u ZG je 70.06% jača (odnosno u ZG plaća duplo veća a troškovi nekih 30-40% veći).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Hrvatska vs BiH: uzimajući u obzir prosječni dohodak i cijene, kupovna moć u Hrvatskoj je 23.40% jača (no s obzirom da ovo poređenje ne uzima u obzir stopu nezaposlenosti, odnosno poredi samo prosječne plaće i troškove) ne mogu se izvući neki opći zaključci, osim usporedbe zaposlenih).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries_result.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&country2=Croatia&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Zagreb: kupovna moć u ZG je 42.29% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Mostar: kupovna moć u MO je 9.86% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Mostar&displayCurrency=EUR

Sarajevo vs Banja Luka: kupovna moć u BL 2.50% jača:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Bosnia+And+Herzegovina&city2=Banja+Luka&displayCurrency=EUR

Možete se i sami igrati s podacima, samo prebacite filter u EUR.

Neki opći zaključak je taj da se u BiH živi donekle bolje od RH prosjeka (naglašavam da je riječ o prosjeku) pod uvjetom da imaš neto plaću od 900 KM.

Tema je nastala jer je na drugom mjestu neko počeo nabrajati troškove ovoga ili onoga u odnosu na plaće. To i nije loša metoda, no kad se već ide na to, bolje obuhvatiti sve podatke koji su nastali na dobrom uzorku.

Ipak, kontekst je sve: (neto plaća 5x veća a troškovi malo više od duplo veći).


Da vidimo update nakon dvije godine, samo ZG i BG kao i ZG vs SA:

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

ZG kupovna moć je bila 70% jača, sad je 48%.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Bosnia+And+Herzegovina&city1=Sarajevo&country2=Croatia&city2=Zagreb&displayCurrency=EUR

Kupovna moć u ZG je bila 42% jača, sada samo 5%.

Ranije smo ovu anomaliju objasnili činjenicom da ovi podaci ne uzimaju u obzir nezaposlenost.

A ne znam sada koliko im je realna i prosječna netto plaća za SA (piše 655 EUR) i ZG (970).

U Zagrebu je plaća 1160 eura.

_________________
Summum ius, summa iniuria.


Vrh
   
 
Prikaži postove “stare”:  Redanje  
Započni novu temu Odgovori  [ 51 post(ov)a ]  Stranica Prethodna  1, 2, 3  Sljedeća

Vremenska zona: UTC + 01:00


Online

Trenutno korisnika/ca: / i 16 gostiju.


Ne možeš započinjati nove teme.
Ne možeš odgovarati na postove.
Ne možeš uređivati svoje postove.
Ne možeš izbrisati svoje postove.
Ne možeš postati privitke.

Forum(o)Bir:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Facebook 2011 By Damien Keitel
Template made by DEVPPL - HR (CRO) by Ančica Sečan
phpBB SEO