Ulaskom BiH u EU, cijeli pojas od Livna do Trebinja postaje primorje.

Jel ta ubleha usmjerena muslimanima ili nama ? Ako je muslimanima fulao si sa efektom.

1. Kod tebe nema "galopirajuće cijene nekretnina"
2. Nisam vidio puno zabrinutih koji stvarno žive na turističkom području
3. Obično su najzabrinutiji oni za koje šansa manja od jednog promila da će ikad kupovati kuću na Jadranu. I da se cijene prepolove i dalje bi bilo daleko iznad tvojih mogućnosti. U kojem scenariju bi ti kupovao kuću na Jadranu, dobitak na Eurojackpotu?

Na isti način kao što su Gospić i Ogulin već sad "primorje".

1. Cjene u "većim" gradovima Slavonije rastu jednako kako raste cjena na moru, samo su srećom i dalje dosta jeftinije.

dokaz za ovu tvrdnju :
https://www.tportal.hr/biznis/clanak/u- ... o-20210711
2. Ti ne želiš vidjeti s obzirom da tebi osobno odgovoara ovakva situacija i to je ok ,ali ne moraš onda muljati kako je ostalima odlično.
Ima još forumaša iz Dalmacije koji ne djele tvoj stav.
3. Iznimno si Iritantan sa svojom pretpostavkom da su svi Slavonci siromašni, iznenadio bi se.

Nisu svi Slavonci siromašni, nego su siromašni ovakvi kao ti koji se najviše brinu za cijene nekretnina na Jadranu.

Bogati Slavonci već imaju te nekretnine (ako su zainteresirani za takvu imovinu).

@Lasica, svatka ti je tko u Njegosa....bices Ti jek ANALitiCar.....tko Igor Tabak.

ti baš voliš, ali ono, voliš živjeti u fantazijama?

Bio čovjek bogat ili siromašan , svatko gleda za uloženi novac dobiti poštenu protuvrijednost.

Cijena nekretnina je prenapuhana trenutno i to je činjenica.

Štoviše čitav zapad ima jednak problem, jesu li i oni svi siromašni ili možda kreće zato sto su cjene nerealne?

nekretnine su balon, nastao samoispunjavajućim proročanstvom.

ljudi ih kupuju da sačuvaju vrijednost, a time im dižu vrijednost, pa potiču i druge da ih kupe. time im se dodatno podiže vrijednost i tako ukrug.

to je sve više manje posljedica ekspanzivne monetarne politike FEDa i ostalih centralnih banaka. No, kako je sve to dovelo i do opće inflacije, tako će taj balon i krahnuti, neminovno. Inflacija dovodi do toga da ljudima ponestaje novca za investicije takvog tipa i to će smanjiti potražnju.

prvo će rast cijena usporiti ispod stope inflacije, a na kraju će to rezultirati i padom. tu treba dodati i činjenicu da su baby boomeri sada već stari i uskoro će početi masovno umirati, a oni su vlasnici mase nekretnina, koje bi se potom mogle naći na tržištu. To važi i za naše gradove, u kojima je najveća gradnja bila pedesetih i šezdesetih, a u tim stanovima i kućama danas živi hrpa penzionera. Evo odkativno, u mojoj ulici, pola kuća 1-2 penzića.

Dakle, imati ćemo situaciju d aljudma inflacija pojede plaću, da kamatne stope rastu i da su isti već nasljedili nekretninu od bake/dede. Takvi ljudi će se teško odlučivati za kupnju i potražnja će opasti. Također će se smanjiti i potražnja za najmom, što će i investicije u svrhu najma smanjiti.

Je, bila netka prorocnica/astroloskinja na Happy jutros oko 10h i kze sacekajte srpanj 2023 g. sa se cene ISPUHAJU.

Sredisnje banke dizu referentne kamatne stope, bice sve manje love u opticaju i sve ce biti skuplji.
ERA helikopter love je ispusila. tko je usicario i prodavao, odlicno je prosao.

dižu stope jer je inflacija počela žderati plaće, a nezadovoljna raja je opasna raja.

Nekretnine jesu skupe! Ne u usporedbi s tim koliko Weasel ima novaca, o čemu ne želim nagađati, nego u usporedbi s medijanom plaće u Republici Hrvatskoj. Ako Dr. Van Nostrand ima plaću 7 tisuća eura, a ne kuna, onda mu nije skupo. No to nema veze s prosječnim Hrvatom, bio on u Slavoniji ili negdje drugdje.

A ovo za Split i Afriku, ja ne znam ima li mrtviji i izlizaniji mim od tog debilnog tweeta. Misli li itko da je Split doista na nivou Afrike. Evo recimo kako izgleda 99% Lagosa, rodnog grada autora tog tweeta:

Ako ne vjerujete, odite fino na google maps i i možete svaku ulicu gledati na street view. Doslovno čitav grad je jedan veliki bijedni prljavi slam od 15 milijuna ljudi. Kome je to isto kao Split taj mora da je malouman

Upravo je u tome stvar, većina Hrvata se pati s kupnjom nekretnine za život zbog preniskih plaća.

Kad bi imali svi 2000-3000 eura prosjek, ne bi pričali o ovoj temi.

Vi ste kontradiktorni...
Ako smo se složili da treba zaustavit rast Zagreba (1,1 mil.) kako će to izgledat ako u Zagrebu kupiš m2 za 1500€ ??
Valjda je cilj da Zagreb i Split budu skupi, da ljudi sele u Karlovac, Varaždin ili Šibenik, Sinj

Što se tiče turizma, to nema veze s pozicijom, nego trendom za jeftiniji turizam i kvalitetom za skuplji turizam.
Koje predvidio razvoj Imotskog sa skupim Vila-ma... pa ta Lika ima rasprodane sve one kuće po Eko-selima itd. Znači da kvaliteta uvijek nađe kupca odnosno kvaliteta ima sve veće tržište jer je sve više bogatih (ko Nordstrom )

Ajme... pa Nijemci imaju i preko tih 2000-3000 eura prosjek, pa mogu samo sanjati kupnju nekretnine, lakše je u Hrvatskoj.

Kad budemo išli prema tom prosjeku, cijene nekretnina će još brže rasti.

Po običaju, tema je otišla u besmisao.

Problem Hrvatske, a i dosta velikog dijela ex-komunističkih zemalja je u tom što su opsjednuti vlasništvom kuće i time usporavaju moderno funkcioniranje života.
Uopće nije potrebno imati svoju kuću, kao što ju ima 80% Hrvata; dovoljno je biti mobilan i u poziciji da se može iznajmiti stanište dok se osoba giba, a da se ne pati. Npr. za liječnika u nekom istarskom ili slavonskom selu ne bio trebao biti problem da ako nađe posao, odmah dobije stan- ne vlasništvo- i preseli se tamo s obitelji i solidno živi.
Kad se zaposliš, možeš promijeniti u 10-15 godina i 5 mjesta/poslova, i to bi trebalo biti normalno.

Ako se već želiš kao skrasiti, onda na 20-25 godina, gdje si izabrao, kupiš kuću/stan.

Imati kuću i stalno, cijeli život raditi jedno te isto je zastarjelo za nemali dio ljudi.

No isto je tako prirodno da, unatoč dinamizmu posla, tvoj život je među tvojom "bandom", a ne među nekim stranim, globalističkim anacionalnim likovima s kojima realno nemaš kulturno-emocionalno-identitetske veze.

To i ja kažem, ali problem je što u RH najam nije reguliran kako Bog zapovijeda. Ta opsesija vlasništvom i jest jedan od uzroka naših ekonomskih problema.
Rekao sam, neka diže kredite tko hoće, ali na svoju odgovornost.

ljudi sele u velike gradove zbog prednosti zapošljavanja u istima

s rastom cijena nekretnina raste i cijena najma, masa kupaca nekretnina su ljudi koji u njima ne žive, nego ih iznajmljuju.

tako da je ovo nebitno što pišeš. skupe nekretnine = skupo stanovanje, nema veze jel kupuješ ili rentaš.

nije istina da mogu sanjati, nego je njihova kultura naprosto takva da se radije odlučuju za najam, ili tzv. dugoročne kredite, kada plaćaju samo kamatu, a glavnica ostaje netaknuta i tako su de facto u najmu kod banke.

tako im je jeftinije.

no nije točno da mogu samo sanjati.

To su nijanse nijansi.

Nekretnine su, njihova cijena, samo refleks stanja društva i strujanja.

Najveća ekonomska kriza, 2008., došla je zbog toga što su, zbog politike i da bi ih pridobili, republikanci u SAD iznajmljivali Hispanicima (ne samo njima, no njima pretežno) kuće po nerealno niskim cijenama- nerealni krediti bez pokrića- što ovi u zbilji nisu mogli otplatiti.

Cijena nekretnina je praktički uvijek, osim iznimno, posljedica neke operative politike i ništa više. Jednim potezom pera neka vlada, ako hoće, može bitno skresati cijenu nekretnina u svojoj zemlji. Nekad ju i može umjetno povisiti, no radijus toga je ograničen.

tu se slažemo, i ja sam taj potez već predložio.

svaku praznu nekretninu tretirati kao objekt za odmor i oporeziati na taj način. a ako je u vlansištvu pravne osobe, tretirati je kao DOBIT i na kraju godine ulazi u bilancu pa plati lijepo porez na dobit.

no, treba razumjeti, da je u uvjetima inflacije koja je praktički konstanta od ukidanja zlatnog standarda, bogatima nekretninski biznis način kako čuvaju svoj kapital, i još oplođuju (uz dionice) i zato države upiru svim silama u to da te balone održe. na uštrb nižh slojeva.

rast cijena nekretnina i dioničkih indeksa je u suštini loša vijest za šire slojeve stanovništva.

Vozim se prije 2 dana, negdje između Banja Luke i Jajca i ulovim stanoviti Bir radio, a tamo muslimani pričaju misleći nitko ih ne sluša.

Slušamo vas i pratimo non stop.

Dakle, na radiju govori bit će imam zagrebačke džamije ili neki tako visokopozocioniran i priča kako je bilo pokušaja da se u Hrvatskoj IZ odvoji od one u BIH, navodi da su oni dio IZ u BIH, ali da su oni protiv toga da se odvoje od BIH i da se nada da do toga neće doći. Navodi da im migranti opsjedaju džamiju u potrazi za lokalnim ženama koje bi oženili pa da je problem što ih jako puno otpada od vjere i asimilira se u većinsko (hrvatsko) stanovništvo. Kaže i da je zagebačka džamija najjača u smislu stvaranja islamskih kadrova i da je već dugo primarna ispred bilo koje u BIH.

U zaključku, pod broj jedan staviti IZ u HR pod našu kontrolu, ozvučiti sve džamije i pratiti im svaki korak.

Točno, i ja sam uvijek tvrdio da su, uz rast tehnologije gradnje, cijene kuća i stanova, bilo gdje na svijetu, apsolutno nerealne.
U zemlji kao Danskoj ili Njemačkoj, da su stvari relane, svatko bi mogao kupiti kuću koju bi mogao otplatiti za 2-3 godine.

Sve je to lažni društveni dogovor, kao tobože, a u biti je samo pohrana kapitala za superbogate.
I to vodi propasti društva jer si srednja klasa, a to je kralježnica bilo kog modernog društva, ne može priuštiti život, ne može imati 2-4 djece, pa opada i biološki propada. I onda se društvo podijeli na ektremno siromašne, često uvezene obojene, i na krajnju bogatu elitu.

Uz 2 sloja, a ne 3 kao u svim normalnim društvima- to mora prije ili kasnije, sve propasti.